Casa para venda em Embu das Artes / SP, Moinho Velho, 3 dormitórios, 5 banheiros, 3 suítes, 4 garagens, construido em 2025, área total 500,07, área construída 303,00

Descrição do Imóvel

Cond. Vintage - Zero Km, 3 suítes, piscina, gourmet!

Vídeo do Arquiteto: https://youtu.be/cQvltk8wibs

• Endereço do imóvel:  - Cond. Vintage - 
• (Endereço do condomínio: Estrada do Capuava,
• A/T: 500,07 m² (15,00 m de frente).
• A/C: 303,00 m².
• Valor de Venda: R$ 2.880.000,00 (dois milhões, oitocentos e oitenta mil reais 
• Valor de Locação: não aluga
• Valor de Condomínio: R$ 1.330,00 (Jan/25)
• Valor do IPTU (2025): R$ 2.022,00 ano à vista ou 12 x de R$ 187,00 (ainda não contempla a área construída)
• Permuta: não estuda
• Documentação: Falta averbar área construída
• Financiamento Bancário: após averbação da área construída
• Placas de imobiliárias: Não permite
• Visitas de Corretores: Imóvel DESOCUPADO - LOCKER
• Estado de Conservação: Zero Km
• Ano da construção original: 2024

Descrição do imóvel:

• Linda casa moderna, NOVA integrada e com ótimo acabamento.
• Portas e janelas em alumínio preto e vidro, com persianas nos quartos.
• Pisos em porcelanato, porcelanato rústico tipo madeira e fulget.
• Projeto de gesso e iluminação.
• Louças e metais Deca.
• 3 acessos: social, lazer e serviço.
• Entrada social externa por uma escada em fulget iluminada.
• Porta social pivotante imponente.
• Hall de entrada social com lavabo.
• Escritório.
• Escada de alvenaria com guarda corpo de vidro e metal.
• Hall íntimo no piso superior com guarda corpo de vidro e metal.
• 3 suítes preparadas para ar-condicionado, sendo 2 suítes com terraço integrado, com guarda corpo de vidro e metal. A suíte master com espaço para closet e janelão com persiana de correr.
• Banheiros com nichos e ralos horizontais, sendo a master com 2 cubas.
• Living para 5 ambientes integrados, incluindo a cozinha, voltados para o quintal com lazer.
• Estar, jantar, TV, bar e cozinha.
• Cozinha com bancada 2 cubas inox, torneira gourmet, ilha com balcão e despensa.
• Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia fechada com tanque inox, bancada em granito.
• Dependências de serviço (quarto e banheiro).
• Varanda gourmet com coifa, bancada, cuba inox, ilha e balcão.
• Vestiário com lavatório externo e torneira mono comando.
• Piscina 6m x 3m iluminada, com prainha, escada interna, ducha, solarium e casa de máquinas.
• Garagem para 4 vagas, sendo 2 cobertas.
• Aquecimento central de água: boiler elétrico.
• Abastecimento de água: Sabesp.

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  Condomínio
  Vintage (Munk)
  Ref.268

   

  Condomínio Vintage

   

• Endereço do condomínio: Estrada do Capuava, 4570 - Bairro postal|: Paisagem Renoir, Cotia, SP - CEP: 06715-410
• Um conceito consagrado de bem viver que passa de geração para geração. Um verdadeiro oásis de qualidade de vida. Projetado para os melhores dias da sua vida, o residencial é cercado por muito verde, diversas opções de lazer e conveniências em um condomínio já consolidado na região da Granja Viana.
• Lazer com Piscina Adulto e Infantil, Campo de futebol, Quadras Poliesportivas, Salão de Festas, Espaço Gourmet, Salão de Jogos, Brinquedoteca, Sala de Cinema e quadra de Tênis.

Sobre o Bairro Moinho Velho

Descubra o Moinho Velho, um bairro encantador em Embu das Artes, repleto de charme e tranquilidade. Com uma localização privilegiada, oferece fácil acesso às principais vias da cidade, proporcionando comodidade para seus moradores. Conhecido por sua atmosfera acolhedora, Moinho Velho é um bairro residencial que combina a serenidade do interior com as conveniências urbanas. Sua arquitetura diversificada conta com casas charmosas e condomínios modernos, atendendo a todos os estilos de vida. Rodeado por áreas verdes e parques, é perfeito para quem busca qualidade de vida e contato com a natureza. A infraestrutura completa inclui escolas renomadas, supermercados, restaurantes e lojas variadas. No Moinho Velho, você encontra um ambiente seguro e amigável, ideal para criar raízes e construir memórias inesquecíveis. Invista no seu futuro e venha viver no Moinho Velho, onde a vida é mais bela!

de dança, Parque Rizzo e Hospital Geral de Itapecerica da Serra.

Descubra a vida em Moinho Velho, onde a educação é prioridade. A proximidade com a Escola Ágora e a E.E. Hugo Carotini oferece uma educação de qualidade para seus filhos. Para os pequenos, a Escola de Educação Infantil Dreams Garden proporciona um ambiente seguro e estimulante para o aprendizado. A região também abriga a E.M. Nei Tomé, mais uma excelente opção educacional.

A vida cotidiana em Moinho Velho é facilitada pelo Mercado Cactus, que atende todas as suas necessidades de compras diárias. Para os amantes da dança, os Studios Kairós oferecem uma variedade de estilos para todos os níveis.

O bairro é cercado por áreas verdes, incluindo o belo Parque Rizzo, perfeito para atividades ao ar livre e momentos de lazer com a família. Além disso, o Hospital Geral de Itapecerica da Serra está nas proximidades, garantindo acesso rápido aos cuidados médicos quando necessário.

Venha viver no Moinho Velho, um bairro que combina conveniência urbana com tranquilidade rural. Aqui você encontrará tudo o que precisa para viver bem e feliz!