Casa para aluguel em São José do Rio Preto / SP, Parque das Amoras, 2 dormitórios, 1 banheiro, 1 garagem, construido em 2026, área total 60,00, área construída 60,00

Descrição do Imóvel

APRESENTAÇÃO DO IMÓVEL

Excelente oportunidade de locação no Parque das Amoras I, em São José do Rio Preto. Esta casa é ideal para quem busca conforto, praticidade e um bairro residencial consolidado, com infraestrutura completa e fácil acesso ao distrito de Engenheiro Schmitt e demais regiões da cidade.

Com 60 m² de área construída em um terreno de 100 m², o imóvel oferece ambientes bem distribuídos para o dia a dia.

AMBIENTES INTERNOS

A residência conta com:

• 2 dormitórios 
• Sala de estar 
• Cozinha 
• Banheiro social
• Área de serviço independente.

A planta proporciona excelente aproveitamento dos espaços, oferecendo praticidade para casais, pequenas famílias ou profissionais que desejam morar em uma região tranquila.

ÁREA EXTERNA

O imóvel dispõe de:

• Garagem descoberta para 1 veículo;
• Terreno com 100 m².

DIFERENCIAIS

• Bairro residencial consolidado;
• Rua com infraestrutura completa;
• Acesso asfaltado;
• Excelente custo-benefício;
• Ambientes funcionais;
• Fácil acesso às principais vias da região.

LOCALIZAÇÃO E CONVENIÊNCIA

O Parque das Amoras I é um loteamento consolidado, predominantemente residencial, localizado na região de Engenheiro Schmitt, oferecendo infraestrutura urbana e boa mobilidade.

Próximo de:

• Distrito de Engenheiro Schmitt;
• Supermercados e mercados de bairro;
• Escolas municipais e particulares;
• Farmácias;
• Padarias;
• Academias;
• Comércio local;
• Pontos de ônibus;
• Fácil acesso ao transporte público;
• Rápido deslocamento para o centro de São José do Rio Preto.

Observações do Imóvel

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Sobre o Bairro Parque das Amoras

A primeira coisa que chama atenção no Parque das Amoras é a proximidade das escolas. A Escola Municipal Joaquim de Barros fica a duas quadras da maioria das casas e o Colégio Objetivo está a menos de dez minutos de caminhada. Para quem tem filho em idade escolar isso significa menos tempo no trânsito e mais segurança para quem vai e volta da aula a pé.

As ruas aqui são largas e bem sinalizadas. O trânsito costuma ser tranquilo nas manhãs e nas tardes de volta da escola; dá pra cruzar com crianças sem precisar esperar muito tempo nos semáforos. Muitos moradores comentam que o bairro tem um clima de vizinhança onde todo mundo se conhece e olha um pelo outro. Essa sensação de segurança faz diferença no dia a dia da família.

No quesito comércio o Parque das Amoras tem tudo que precisamos por perto. Tem padaria na esquina da rua principal, supermercado que abre cedo e fecha tarde a cinco minutos de carro e farmácia que funciona 24 horas ao lado do posto de gasolina. Para lanches rápidos ou para comprar material escolar dá pra resolver tudo sem sair do bairro; nada de longas viagens para o centro da cidade.

Os imóveis variam entre casas térreas com quintal e apartamentos de dois ou três quartos em condomínios fechados. As construções são recentes, com acabamento padrão e áreas comuns bem cuidadas. O preço dos aluguéis costuma ser mais acessível que em bairros mais centrais, mas ainda assim oferece boa qualidade de vida para quem busca espaço para as crianças brincarem ao ar livre.

O ritmo das ruas combina tranquilidade com praticidade. Não há festas barulhentas nem movimentação excessiva; ao mesmo tempo há parques pequenos e quadras esportivas onde as famílias se encontram nos fins de semana. Essa combinação faz com que quem chega aqui queira ficar por muito tempo.