Casa Geminada para venda em Florianópolis / SC, Campeche, 3 dormitórios, 3 banheiros, 1 suíte, 1 garagem, área construída 150,86

Descrição do Imóvel

Duas Casas Geminadas de Alto Padrão com Vista para a Ilha do Campeche – Conforto e Localização Privilegiada | Valor por Unidade: R$ 1.485.000,00

Apresentamos duas casas geminadas de alto padrão, perfeitas para quem busca conforto, praticidade e qualidade de vida. Com dois pavimentos bem distribuídos, cada unidade oferece 150,86m² de área privativa, projetadas para proporcionar excelente funcionalidade e aproveitamento dos espaços.

Pavimento Térreo:

• Sala de Estar: Ampla e acolhedora, com excelente aproveitamento de luz natural e ventilação.
• Sala de Jantar: Integrada à sala de estar, criando um ambiente fluido e ideal para momentos de convivência familiar.
• Cozinha: Moderna e funcional, com fácil acesso à área de serviço e ao espaço gourmet.
• Lavabo: Prático e bem posicionado, garantindo maior conforto aos visitantes.
• Área de Serviço: Espaçosa, com acesso direto à churrasqueira e ao jardim.
• Churrasqueira: Perfeita para momentos de lazer, com um ambiente agradável e integrado aos outros espaços.

Pavimento Superior:

• Suíte: Ampla e confortável, com acabamentos de alto padrão, proporcionando tranquilidade e descanso.
• Dois Dormitórios: Bem planejados, com ótimo aproveitamento de espaço, oferecendo conforto e privacidade.
• Banheiro Social: Com design moderno, atendendo aos dormitórios de forma prática e elegante.

Características Adicionais:

• Piso porcelanato no pavimento térreo e piso vinílico no pavimento superior, garantindo sofisticação e fácil manutenção.
• Sistema de água quente, persianas integradas e vidro insulado (isolante acústico) nos dormitórios, proporcionando conforto térmico e acústico.
• Acabamento de alto padrão, com materiais de excelente qualidade.
• Vista deslumbrante para a Ilha do Campeche, agregando beleza ao seu dia a dia.
• Localização privilegiada: A apenas 200 metros da Praia do Campeche, com fácil acesso a uma das praias mais belas de Florianópolis, e a 10 minutos do Aeroporto Internacional de Florianópolis, oferecendo praticidade e conveniência.

Extras:

• Jardim externo, proporcionando um ambiente agradável para relaxamento.
• 01 garagem por unidade, oferecendo praticidade e segurança para o seu veículo.

Aspectos Financeiros: O imóvel é passível de financiamento, podendo ser adquirido após a conclusão da obra e entrega da documentação pelos órgãos responsáveis.

Com um projeto bem planejado e localização privilegiada, essas casas geminadas são a oportunidade ideal para quem busca morar com conforto, praticidade e proximidade da praia e do aeroporto.

Valor por unidade: R$ 1.485.000,00

Obs.: Imagens de mobílias meramente ilustrativas.

Pontos Fortes

As unidades geminadas possuem uma localização privilegiada, a apenas 200 metros da Praia do Campeche e a 10 minutos do Aeroporto Internacional de Florianópolis. Com 150,86m² de área privativa, oferecem amplos e bem distribuídos espaços, como a suíte, dois dormitórios e áreas de convivência integradas. O alto padrão de acabamento, o piso porcelanato, a vista para a Ilha do Campeche, o isolamento acústico nos dormitórios e a churrasqueira externa são alguns dos diferenciais que garantem conforto e sofisticação. Ideal para quem busca praticidade e qualidade de vida.

Observações do Imóvel

O Jardim Campeche é uma charmosa e tranquila área localizada em um dos bairros mais desejados de Florianópolis. Com ruas arborizadas e uma atmosfera acolhedora, o bairro oferece fácil acesso à Praia do Campeche e a diversas opções de comércio, restaurantes e serviços. Ideal para quem busca qualidade de vida, o Jardim Campeche combina proximidade com a natureza e praticidade no cotidiano. A região é perfeita para quem valoriza a beleza da praia, o sossego residencial e a conveniência urbana. Uma excelente escolha para viver com conforto e segurança.

Sobre o Bairro Campeche

Encravado na deslumbrante cidade de Florianópolis, o bairro Campeche é um verdadeiro paraíso à beira-mar. Este vibrante enclave residencial é uma combinação perfeita de vida urbana moderna e encantos naturais, tornando-se o lugar ideal para aqueles que buscam um estilo de vida equilibrado. Apreciado por suas praias deslumbrantes, trilhas ecológicas e proximidade com a ilha do Campeche, este bairro oferece uma qualidade de vida incomparável. Aqui, você encontrará uma variedade de imóveis sofisticados, desde luxuosas casas à beira-mar até modernos apartamentos com vistas panorâmicas. Com uma rica seleção de restaurantes gourmet, lojas boutique e atividades recreativas, Campeche oferece um estilo de vida vibrante e ativo. Além disso, a comunidade é conhecida por sua atmosfera amigável e segura, tornando-a perfeita para famílias e profissionais jovens. Viva no Campeche e experimente o melhor que Florianópolis tem a oferecer: tranquilidade, beleza natural e conveniência urbana em um só lugar. Descubra o seu novo lar no coração do paraíso - Campeche espera por você!

Localizado próximo ao Morro do Lampião, o Campeche oferece vistas panorâmicas deslumbrantes e acesso a trilhas ecológicas para os amantes da natureza. A poucos passos de distância, você encontrará o Pacuca - Parque Cultural do Campeche, um vibrante centro de atividades culturais e recreativas.

A Passarela Campeche Leste facilita o acesso à praia, enquanto a proximidade com escolas renomadas como a EEB Januária Teixeira da Rocha, Escola Pachamama e E.E.M João Gonçalves Pinheiro torna o bairro ideal para famílias com crianças.

Os amantes da culinária irão se deliciar com a variedade de opções gastronômicas disponíveis no bairro, desde os frescos produtos locais oferecidos pelo Campeche Alimentos e Mercearia Flor da Ilha até as delícias gourmet do Flor do Grão.

Para os amantes de animais, o Cachorródromo oferece um espaço seguro e divertido para seus amigos de quatro patas. A Horta Comunitária PACUCA é um testemunho do forte senso de comunidade que permeia o bairro.

O Parque Cultural do Antigo Campo de Aviação do Campeche, Armazém Capela e Guata Porã Casa Escola adicionam uma dose extra de cultura e história ao bairro. A proximidade com espaços artísticos como Niki Art School - Campeche e Paisagem sem Limites inspirará sua criatividade.

Venha viver no Campeche, onde a beleza natural encontra a conveniência urbana em uma comunidade acolhedora e vibrante.