Descrição do Imóvel

CASA FRENTE AO MAR COM 325 M² NO CACUPÉ — FLORIANÓPOLIS/SC

Localizada no Cacupé, em Florianópolis, esta residência está implantada em um terreno de 465 m², com 325 m² de área construída, três suítes, quatro banheiros e três vagas de garagem. A propriedade fica de frente para o mar, com sacadas, terraços e áreas de convivência voltados à paisagem da Baía Norte.
 

A arquitetura apresenta volumes distribuídos em diferentes níveis, fachada de tonalidade clara e uma estrutura vertical envidraçada que acompanha a circulação interna. As escadas, os guarda-corpos de vidro e metal e as grandes aberturas compõem a relação entre os ambientes internos e a área externa. A residência conta ainda com mezanino, pisos em porcelanato e espaços de estar organizados em diferentes setores.
 

Na área social, a casa dispõe de lareira, cozinha com armários, despensa e espaço gourmet com churrasqueira. O conjunto inclui escritório, lavabo, lavanderia, dependência de serviço e ambientes com armários planejados. Os dormitórios estão distribuídos em três suítes, com acesso a áreas externas em determinados ambientes.
 

As áreas voltadas ao mar incluem sacadas, varanda, deck frontal e espaços de permanência ao ar livre. A piscina integra o conjunto de lazer, enquanto as aberturas e os guarda-corpos permitem acompanhar a paisagem a partir de diferentes pontos da residência. Toldos retráteis aparecem em parte das áreas externas.
 

Entre as instalações estão sistema de aquecimento solar, ar-condicionado, alarme, interfone e portão eletrônico. O imóvel também dispõe de abastecimento de água, energia elétrica e rede de esgoto. A residência é anunciada como mobiliada.
 

O Cacupé está situado na porção noroeste da Ilha de Santa Catarina, às margens da Baía Norte. O bairro apresenta ocupação predominantemente residencial, com trechos de orla, vegetação e terrenos em diferentes cotas de relevo. Sua localização permite acesso às regiões de Santo Antônio de Lisboa, Saco Grande e à SC-401, corredor de ligação entre o centro e o norte da Ilha.

Dados do imóvel

Área construída: 325 m²
Área do terreno: 465 m²
Dormitórios: 3, sendo 3 suítes
Banheiros: 4
Garagem: 3 vagas
Localização: Cacupé, Florianópolis/SC
Valor de venda: R$ 6.500.000,00


 

Características do imóvel

Planta e ambientes
• 325 m² de área construída • Terreno de 465 m² • 3 dormitórios, todos suítes • 4 banheiros • Living com ambientes de estar • Mezanino • Escritório • Cozinha • Despensa • Lavabo • Área de serviço • Lavanderia • Dormitório e banheiro de serviço
 

Arquitetura e acabamentos
• Construção distribuída em diferentes níveis • Fachada com elemento vertical envidraçado • Grandes aberturas para iluminação natural • Escadas internas com elementos de vidro e metal • Guarda-corpos transparentes • Pisos em porcelanato • Revestimentos cerâmicos decorativos
 

Mobiliário e conforto
• Imóvel anunciado como mobiliado • Armários na cozinha, dormitórios, banheiros, closet, corredor e sala • Ar-condicionado • Lareira
 

Área externa e lazer
• Frente para o mar • Vista para a Baía Norte • Piscina • Deck frontal • Sacadas • Varanda • Varanda gourmet • Churrasqueira • Solarium • Quintal • Toldos retráteis em áreas externas
 

Instalações e infraestrutura
• Sistema de aquecimento solar • Abastecimento de água • Energia elétrica • Rede de esgoto
 

Acesso e segurança
• 3 vagas de garagem • Sistema de alarme • Monitoramento de segurança • Interfone • Portão eletrônico

Pontos Fortes

Localização frente ao mar no Cacupé ● Vista para a Baía Norte ● 325 m² de área construída ● Terreno de 465 m² ● 3 suítes ● 3 vagas de garagem ● Fachada com elemento vertical envidraçado ● Ambientes distribuídos em diferentes níveis ● Sacadas e deck voltados ao mar ● Piscina ● Espaço gourmet com churrasqueira ● Lareira ● Mezanino ● Escritório ● Aquecimento solar ● Sistema de monitoramento e segurança

Observações do Imóvel

Casa frente ao mar, localizada no Cacupé, em Florianópolis, com 325 m² de área construída e terreno de 465 m². O imóvel é anunciado como mobiliado. A relação de móveis, eletrodomésticos e demais itens incluídos na venda deverá ser definida nas condições da negociação.

Sobre o Bairro Cacupé

Bem-vindo ao Cacupé, um verdadeiro paraíso em Florianópolis! Localizado em uma das regiões mais cobiçadas da cidade, este bairro é um convite ao estilo de vida tranquilo e prazeroso. Rodeado por uma natureza exuberante, Cacupé oferece vistas panorâmicas para o mar, ideal para quem busca paz e serenidade. Com uma infraestrutura completa, o bairro conta com excelentes restaurantes, escolas de alto padrão e diversas opções de lazer. As propriedades aqui são sinônimo de sofisticação e conforto, perfeitas para quem busca qualidade de vida sem abrir mão do luxo. Cacupé é também um excelente investimento imobiliário, graças à sua localização privilegiada e à valorização constante. Não perca a oportunidade de viver em um dos bairros mais charmosos e exclusivos de Florianópolis. Descubra o prazer de viver em Cacupé!

Continuando a descoberta do encantador bairro de Cacupé, encontramos a deslumbrante Praia do Cacupé, um refúgio de beleza natural onde o azul do mar se encontra com o verde da vegetação nativa. Este cenário paradisíaco é perfeito para momentos de lazer e relaxamento, seja para um mergulho refrescante ou para apreciar o pôr do sol espetacular.

Para os amantes da natureza e aventura, as Trilhas de Criança são uma verdadeira joia. Caminhos serpenteiam através da mata preservada, proporcionando uma experiência única de contato com a fauna e flora local. E não podemos esquecer das deslumbrantes Cachoeiras Ituaçu, onde a força e beleza da água criam um cenário de tirar o fôlego.

No coração do bairro, a Padaria e Mercearia Do Gogó oferece produtos frescos e de qualidade, tornando as compras diárias uma experiência prazerosa. E para quem busca uma alimentação saudável e consciente, a Miscelânea Vegetal é um ponto de referência, com uma variedade incrível de produtos orgânicos e naturais.

Viver em Cacupé é ter tudo isso ao seu alcance. Um bairro que combina luxo, conforto e natureza em perfeita harmonia. Venha descobrir por que Cacupé é o lugar ideal para você chamar de lar!