Casa em Condomínio para venda em São José dos Campos / SP, Loteamento Floresta, 4 dormitórios, 5 banheiros, 4 suítes, 4 garagens, área construída 256,73

Descrição do Imóvel

Sobrado de Alto Padrão à Venda – Condomínio Aruanã (Loteamento Floresta) | São José dos Campos/SP

Excelente oportunidade para quem busca espaço, conforto e um imóvel com grande potencial de valorização. Localizado no desejado Condomínio Aruanã, no Loteamento Floresta, este magnífico sobrado oferece ambientes amplos e bem distribuídos, sendo ideal para famílias que desejam viver com exclusividade, sofisticação e segurança em um projeto contemporâneo.

Características do imóvel:

• Área do terreno: 250m²

• Área construída: 256,73m²

• 4 suítes no total, sendo 1 suíte estratégica no pavimento térreo (ideal para hóspedes, idosos ou home office)

• Suíte master com varanda privativa ampla, espaço para closet, banheiro com cuba dupla e ducha dupla

• Sala ampla para 2 ambientes com pé-direito duplo, garantindo excelente iluminação natural

• Cozinha em conceito aberto totalmente integrada à área social

• Despensa prática, lavabo e roupeiro de apoio

• Lavanderia independente e hobby box espaçoso

• Garagem para até 4 veículos (2 vagas cobertas)

Diferenciais:

• Ambientes amplos, funcionais e com acabamento de excelente padrão

• Varanda gourmet integrada, perfeita para receber familiares e amigos com conforto

• Piscina privativa com prainha e lavabo externo de apoio

• Persianas automatizadas e infraestrutura para instalação de ar-condicionado na sala e nos dormitórios

• Sistema de aquecimento solar de água já instalado

• Lindo projeto de paisagismo completo

• Ótima opção para moradia ou investimento seguro de alto padrão

Lazer e Segurança no condomínio:

• Portaria 24 horas, monitoramento por câmeras e cerca elétrica

• Piscinas adulto e infantil

• Academia equipada e quadra poliesportiva

• Playground, quiosques com churrasqueira e salão de festas completo

Localização:

📍 Loteamento Floresta – São José dos Campos/SP

Região tranquila, segura e em constante valorização. O condomínio oferece excelente mobilidade e fácil acesso às principais vias de ligação da cidade, próximo a variados serviços e comércios locais.

📞 Entre em contato com o corretor Flávio Ortolan e agende sua visita.

Sobre o Bairro Loteamento Floresta

Bem-vindo ao Loteamento Floresta, um dos bairros mais encantadores de São José dos Campos. Este é um bairro residencial de alto padrão, repleto de casas espaçosas e luxuosas, ideal para quem busca tranquilidade e qualidade de vida. Cercado por áreas verdes e com uma atmosfera acolhedora, o Loteamento Floresta oferece um estilo de vida exclusivo, com fácil acesso a serviços essenciais como supermercados, escolas e hospitais. Aqui, a segurança é prioridade, proporcionando paz de espírito para você e sua família. Além disso, o bairro possui uma localização privilegiada, com fácil acesso às principais vias da cidade. Desfrute da conveniência urbana enquanto aprecia a serenidade da natureza no Loteamento Floresta. Este é o lugar perfeito para construir seu lar e criar memórias inesquecíveis. Venha viver em um bairro que combina conforto, segurança e beleza natural em cada esquina. Loteamento Floresta - seu refúgio particular em São José dos Campos!

A uma curta distância do Loteamento Floresta, você encontrará uma variedade de comodidades e pontos de interesse. O Parque Takeo Kacuta é um espaço verde vibrante, perfeito para passeios em família ou exercícios matinais. Para as famílias com crianças, a proximidade com escolas de qualidade como a EMEFI Luiza Maria Cavalcanti Guratti, EMEI Profa. Lúcia Maria do Amaral e EMEF Setville é uma grande vantagem.

Para suas necessidades diárias, o bairro é servido por uma variedade de mercados como o M&M Mini Mercado, Mercadinho Alfa e o MERCADO E HORT FRUT TEMPERO BAIANO. Além disso, a Mercearia do Tonhão e o Mercadinho das Jujus estão sempre prontos para atender suas necessidades culinárias.

A área também abriga o Centro Médico Sudeste, garantindo que assistência médica de qualidade esteja sempre ao seu alcance. A Creche próxima oferece cuidados infantis confiáveis para os mais pequenos.

Para os amantes da natureza, o Mirante Floresta e o Lago Jardim Santa Júlia são locais perfeitos para relaxar e apreciar a beleza natural. A Praça Floresta e a Praça Tila são espaços comunitários onde você pode se misturar com os vizinhos e desfrutar do clima amigável do bairro.

Para os entusiastas do esporte, o Campo de Treinamento Asas da Mantiqueira oferece excelentes instalações para treinamento físico. Venha viver no Loteamento Floresta, onde a conveniência encontra a beleza natural.