Casa em Condomínio para venda em Lagoa Santa / MG, Village do Gramado, 3 dormitórios, 3 banheiros, 3 garagens, construido em 1990, área total 360,00

Descrição do Imóvel

Casa em Condomínio para Venda, Condomínio Village do Gramado, localizado na cidade de Lagoa Santa / MG. HONBRASIL IMÓVEIS - 6027
 

Características Principais:

• Localização: O imóvel está situado no Condomínio Village do Gramado, em Lagoa Santa, proporcionando um ambiente seguro e tranquilo.

• 3 Dormitórios: Quartos espaçosos para acomodar a família.

• 3 Banheiros: Maior comodidade para os moradores.

• 3 Vagas de Garagem: Estacionamento seguro para veículos.

• 2 Salas: Ambientes amplos para convivência e entretenimento.

• Área Total de 360,00 m²: Espaço generoso para atividades diversas.

• Área Privativa de 200,00 m²: Ambientes internos bem distribuídos.

• Construído no Ano de 1990: Imóvel com história, oferecendo charme e solidez.

• Valor do Imóvel: R$ 900.000,00

• IPTU: R$ 80,00

• Valor do Condomínio: R$ 477,00

Características Condomínio:

• Portaria 24 Horas: Maior segurança para os moradores.

• Portaria Virtual: Tecnologia facilitando o controle de acesso.

• Ronda 24 Horas: Vigilância constante, proporcionando tranquilidade.

Características do Imóvel:

• Churrasqueira: Para momentos de confraternização.

• Espaço Gourmet: Ambiente dedicado a refeições especiais.

• Lavabo: Maior comodidade para os moradores e visitantes.

• Piscina: Lazer e descontração no próprio lar.

• Quarto de Despejo: Espaço para armazenamento organizado.

• Quintal: Área externa para atividades ao ar livre.

• Sauna: Conforto e relaxamento.

Cômodos:

• Área de Serviço: Espaço dedicado para tarefas domésticas.

• Copa: Ambiente integrado para refeições rápidas.

• Cozinha: Funcional e bem equipada.

• Despensa: Organização para mantimentos.

• Jardim: Elemento paisagístico que valoriza o ambiente.

• Varanda: Espaço para desfrutar do ar livre.

Proximidades:

• Bares e Restaurantes: Opções gastronômicas variadas.

• Escola: Instituições educacionais próximas.

• Farmácia: Facilidade para as necessidades do dia a dia.

• Supermercado: Comodidade para compras e abastecimento.

• Lagoa Central: Ponto de referência para atividades ao ar livre.

Esta casa no Condomínio Village do Gramado oferece um estilo de vida diferenciado, com espaços amplos, área de lazer e segurança. Para mais informações e agendamento de visitas, entre em contato.

Sobre o Bairro Condomínio Village do Gramado

Logo que você sai da porta, sente um ar mais tranquilo. O som do trânsito do centro fica bem longe, e o canto dos pássaros aparece logo na primeira esquina. A gente costuma dizer que o ritmo aqui é mais desacelerado, perfeito pra quem quer trocar a correria por um dia a dia mais leve.

As ruas são largas e bem cuidadas. Tem bastante calçada, dá pra andar a pé sem preocupação. Em algumas avenidas ainda sobram árvores que dão sombra nas manhãs de sol. O verde não é só nas áreas comuns do condomínio; há praças pequenas com gramado que a gente usa para levar o cachorro ou fazer um piquenique rápido. O barulho costuma ser baixo, só o som das conversas dos vizinhos e o farfalhar das folhas. Se alguém tem carro, a principal via fica a cinco minutos a pé, então dá pra chegar ao supermercado ou à farmácia sem precisar enfrentar o trânsito do centro.

O Village do Gramado tem casas geminadas e alguns sobrados. As construções são de tamanho médio, com dois ou três quartos, cozinha espaçosa e varanda que dá para observar a rua. A maioria das famílias aqui tem crianças ou casais que trabalham em bairros próximos. O condomínio tem portaria, mas não tem aquela sensação de isolamento; a gente ainda sente a comunidade ao redor.

No tempo livre, a galera costuma usar a quadra de esportes que fica dentro do condomínio. Tem gente que joga futebol de salão, outros que preferem a academia ao ar livre. Nos fins de semana, rola um grupo que se reúne na praça para caminhar ou fazer yoga. A ciclovia que atravessa a região também é bem usada; dá pra pedalar até o lago em menos de quinze minutos. Quem gosta de ler encontra um pequeno café na rua principal, onde o barulho da cidade ainda é distante.

Se a ideia é trocar o barulho do centro por um ambiente onde dá pra respirar melhor, ter ruas agradáveis e ainda estar perto de tudo que você precisa, o Village do Gramado tem tudo isso no dia a dia.

A Escola Municipal Dona?Aramita resolve o problema de deslocamento das crianças porque fica a poucos minutos a pé do condomínio e elimina a necessidade de enfrentar trânsito pesado pela manhã. O Ibiti Royal Park tem espaço aberto para piquenique e corrida, então quem gosta de exercitar-se ao ar livre não precisa procurar outro bairro para isso. O Colégio Sagrada Família Lagoa?Santa cuida da educação dos adolescentes e permite que os pais deixem os filhos na instituição sem ter que encarar longas viagens diárias. A Lagoa dos Pereiras tem um ponto tranquilo para caminhar ao entardecer; dá pra chegar lá em menos de dez minutos caminhando e ainda aproveitar o visual da água refletindo o céu.

Essas facilidades dão um ritmo mais prático ao cotidiano. Quando surge a necessidade de levar um filho à aula ou ao recreio, basta abrir a porta e seguir em frente; nada de esperar ônibus lotado ou procurar estacionamento distante. Nos fins de semana, quem quer fugir da rotina encontra rapidamente uma área verde onde montar um churrasco rápido ou praticar yoga sem precisar sair do bairro. Se o clima está quente, o parque próximo oferece sombra natural e áreas com grama onde as crianças podem brincar livremente enquanto os adultos descansam numa bancada simples.

Tudo isso faz com que o dia a dia fique mais leve e organizado, sem precisar gastar tempo precioso em deslocamentos longos ou buscar serviços fora da vizinhança.