Casa em Condomínio para venda em Lagoa Santa / MG, Condomínio Village do Gramado, 3 dormitórios, 1 banheiro, 1 suíte, 2 garagens, área total 420,00, área construída 172,00

Descrição do Imóvel

Apresentamos uma excelente oportunidade de viver em uma casa ampla e confortável, localizada em um condomínio tranquilo, ideal para quem busca qualidade de vida e contato com a natureza. Esta residência de dois pavimentos oferece uma combinação perfeita entre funcionalidade e estilo em um terreno de 420 m².

1º Andar:

• Garagem coberta para 2 veículos (1 vaga descoberta);
• Elegante sala de jantar, ideal para receber convidados;
• Cozinha moderna com ilha central, perfeita para quem aprecia a arte culinária;
• Aconchegante sala de TV para momentos de lazer;
• 01 quarto espaçoso;
• Banheiro social;
• Ampla varanda para desfrutar de momentos ao ar livre;
• Quintal gramado com jardim, proporcionando um ambiente agradável e relaxante;
• Pomar com árvores frutíferas (amora, limão, lichia e pitanga), para quem valoriza o contato com a natureza;
• Chuveirão no quintal, ideal para os dias quentes;
• Área de lavanderia funcional e bem localizada.

2º Andar:

• Suíte confortável com excelente iluminação natural;
• Quarto adicional com uma charmosa janela e vista definitiva;
• Varanda espaçosa, perfeita para relaxar e apreciar a tranquilidade do local.

Com 172 m² de área construída, essa casa oferece uma distribuição inteligente dos ambientes, permitindo conforto e praticidade para toda a família. O quintal gramado e o pomar completam o cenário ideal para quem deseja morar em um local onde o verde é parte integrante do dia a dia.

Essa é a sua chance de morar em um imóvel que combina natureza, conforto e praticidade em um só lugar. Não perca a oportunidade!

Sobre o Bairro Condomínio Village do Gramado

Logo que você sai da porta, sente um ar mais tranquilo. O som do trânsito do centro fica bem longe, e o canto dos pássaros aparece logo na primeira esquina. A gente costuma dizer que o ritmo aqui é mais desacelerado, perfeito pra quem quer trocar a correria por um dia a dia mais leve.

As ruas são largas e bem cuidadas. Tem bastante calçada, dá pra andar a pé sem preocupação. Em algumas avenidas ainda sobram árvores que dão sombra nas manhãs de sol. O verde não é só nas áreas comuns do condomínio; há praças pequenas com gramado que a gente usa para levar o cachorro ou fazer um piquenique rápido. O barulho costuma ser baixo, só o som das conversas dos vizinhos e o farfalhar das folhas. Se alguém tem carro, a principal via fica a cinco minutos a pé, então dá pra chegar ao supermercado ou à farmácia sem precisar enfrentar o trânsito do centro.

O Village do Gramado tem casas geminadas e alguns sobrados. As construções são de tamanho médio, com dois ou três quartos, cozinha espaçosa e varanda que dá para observar a rua. A maioria das famílias aqui tem crianças ou casais que trabalham em bairros próximos. O condomínio tem portaria, mas não tem aquela sensação de isolamento; a gente ainda sente a comunidade ao redor.

No tempo livre, a galera costuma usar a quadra de esportes que fica dentro do condomínio. Tem gente que joga futebol de salão, outros que preferem a academia ao ar livre. Nos fins de semana, rola um grupo que se reúne na praça para caminhar ou fazer yoga. A ciclovia que atravessa a região também é bem usada; dá pra pedalar até o lago em menos de quinze minutos. Quem gosta de ler encontra um pequeno café na rua principal, onde o barulho da cidade ainda é distante.

Se a ideia é trocar o barulho do centro por um ambiente onde dá pra respirar melhor, ter ruas agradáveis e ainda estar perto de tudo que você precisa, o Village do Gramado tem tudo isso no dia a dia.

A Escola Municipal Dona?Aramita resolve o problema de deslocamento das crianças porque fica a poucos minutos a pé do condomínio e elimina a necessidade de enfrentar trânsito pesado pela manhã. O Ibiti Royal Park tem espaço aberto para piquenique e corrida, então quem gosta de exercitar-se ao ar livre não precisa procurar outro bairro para isso. O Colégio Sagrada Família Lagoa?Santa cuida da educação dos adolescentes e permite que os pais deixem os filhos na instituição sem ter que encarar longas viagens diárias. A Lagoa dos Pereiras tem um ponto tranquilo para caminhar ao entardecer; dá pra chegar lá em menos de dez minutos caminhando e ainda aproveitar o visual da água refletindo o céu.

Essas facilidades dão um ritmo mais prático ao cotidiano. Quando surge a necessidade de levar um filho à aula ou ao recreio, basta abrir a porta e seguir em frente; nada de esperar ônibus lotado ou procurar estacionamento distante. Nos fins de semana, quem quer fugir da rotina encontra rapidamente uma área verde onde montar um churrasco rápido ou praticar yoga sem precisar sair do bairro. Se o clima está quente, o parque próximo oferece sombra natural e áreas com grama onde as crianças podem brincar livremente enquanto os adultos descansam numa bancada simples.

Tudo isso faz com que o dia a dia fique mais leve e organizado, sem precisar gastar tempo precioso em deslocamentos longos ou buscar serviços fora da vizinhança.