Casa em Condomínio para venda em Atibaia / SP, Condominio Shambala II, 2 dormitórios, 3 banheiros, 2 suítes, 2 garagens, mobilia inclusa, construido em 2005, área total 1.035,00, área construída 247,00

Descrição do Imóvel

☀️ Viva o Potencial em Atibaia: Sua Tela em Branco no Condomínio Shambala II! 🏡

Prepare-se para descobrir uma oportunidade única no prestigiado Condomínio Shambala II, em Atibaia! Esta propriedade, com uma sólida base de mais de 20 anos de construção, oferece um vasto terreno de 1.035 m² e uma área construída de 247 m², esperando para ser transformada no seu santuário particular. É o local perfeito para quem busca um investimento com potencial de valorização e a liberdade de personalizar cada detalhe.

A casa, com 2 suítes, oferece uma estrutura robusta e espaços bem distribuídos. As duas salas e a cozinha americana são ambientes que convidam à convivência e à criação de novos layouts. A área gourmet, com churrasqueira, fogão e forno a lenha, e forno de pizza, já é um convite para celebrações, mesmo que aguardando seu toque final para se modernizar.

O grande diferencial aqui é o terreno amplo e gramado com pomar. Com a casa atual estrategicamente posicionada, uma boa parte do terreno foi mantida livre, oferecendo um espaço generoso para a construção de uma residência principal ainda maior. Isso permite que a casa existente sirva como uma casa de apoio, edícula charmosa ou uma área gourmet expandida, complementando o novo projeto. Para quem busca sustentabilidade e economia, a propriedade já conta com energia fotovoltaica, um excelente ponto de partida para um lar mais eficiente.

🏡 Permuta Facilitada: Uma Oportunidade para Você!

O proprietário estuda permuta por um imóvel em condomínio, na região mais próxima da cidade de Atibaia, preferencialmente térreo, com no mínimo 400 m² de terreno e valor até R$ 2.100.000,00. Se você tem um imóvel com este perfil, esta é a sua chance de realizar um excelente negócio!

🌳 Condomínio Shambala II: Um Oásis de Lazer e Segurança

O Condomínio Shambala II é um capítulo à parte! Além da segurança 24 horas e controle de acesso, ele oferece uma infraestrutura de lazer que atende a todas as idades: academia, área de churrasqueira, campo de futebol, lago, pista de cooper, playground, quadra de beach tennis, quadra de tênis, quadra poliesportiva, salão de festas e salão de jogos. Aqui, cada dia é uma oportunidade para viver novas experiências, em um ambiente que valoriza seu investimento.

🔑 Agende Sua Visita e Desvende o Potencial do Seu Novo Lar!

Não perca a chance de conhecer pessoalmente esta tela em branco no Condomínio Shambala II! Visualize as infinitas possibilidades de transformação, sinta a energia do vasto terreno e comece a planejar o lar que sempre sonhou em Atibaia.Agende uma visita e descubra o seu novo lar em Atibaia!

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Pontos Fortes

🌟 Seu Novo Lar, Suas Novas Possibilidades

Ao adquirir esta propriedade, você está investindo em um futuro repleto de vantagens:

• Potencial de Valorização: Imóvel com estrutura sólida em condomínio valorizado, ideal para reforma e personalização.
• Terreno Amplo com Espaço para Expansão: Construa a casa dos seus sonhos e use a estrutura existente como apoio.
• Flexibilidade de Uso: A casa atual pode ser edícula, casa de hóspedes ou uma ampla área de lazer.
• Energia Sustentável: Já conta com energia fotovoltaica, um diferencial para economia e meio ambiente.
• Estrutura Existente: Base sólida para um projeto de modernização, economizando tempo e custo em construção do zero.
• Lazer Completo do Condomínio: Acesso a uma infraestrutura de lazer que atende a todas as idades, valorizando seu investimento.
• Segurança 24h: Tenha a tranquilidade de um condomínio fechado com portaria e controle de acesso.
• Localização Estratégica: Próximo a conveniências, facilitando seu dia a dia enquanto você transforma o lar.

Sobre o Bairro Condominio Shambala II

Bem-vindo ao Condomínio Shambala II, um oásis de tranquilidade e luxo em Atibaia. Este bairro exclusivo oferece uma qualidade de vida incomparável, com vistas panorâmicas para a montanha, ruas arborizadas e uma atmosfera pacífica. Com infraestrutura completa, o Shambala II apresenta segurança 24 horas, área de lazer com piscina, quadras poliesportivas e espaço gourmet.

Desfrute de caminhadas matinais ao redor dos belos lagos do bairro ou pratique seu esporte favorito nos campos de futebol e tênis. As casas aqui são espaçosas e modernas, com design sofisticado que combina perfeitamente com a beleza natural do entorno.

Viver no Shambala II significa estar perto da natureza sem abrir mão do conforto urbano. Com fácil acesso a escolas, supermercados e restaurantes, você terá tudo o que precisa ao seu alcance.

Invista no seu sonho de viver em um lugar onde a paz e o bem-estar são prioridades. O Condomínio Shambala II é mais do que um bairro - é um estilo de vida! Venha descobrir o que faz deste lugar tão especial.

O Condomínio Shambala II está estrategicamente localizado em Atibaia, uma cidade conhecida por seu clima agradável e pela proximidade com São Paulo. Com fácil acesso às principais rodovias, este bairro oferece a conveniência de estar perto de tudo que você precisa.

Ao redor do Shambala II, você encontrará uma variedade de opções de lazer e serviços. Para os amantes da gastronomia, há diversos restaurantes e cafés charmosos, que oferecem desde a culinária local até pratos internacionais. As escolas próximas são reconhecidas pela qualidade de ensino, proporcionando um ambiente seguro e propício para o desenvolvimento dos seus filhos.

Para as suas necessidades diárias, supermercados e lojas estão a poucos minutos de distância. Além disso, o bairro está próximo ao Hospital Albert Sabin e ao Atibaia Medical Center, garantindo acesso rápido a serviços médicos de qualidade.

E para aqueles que buscam contato com a natureza, o Parque Edmundo Zanoni está nas proximidades, oferecendo belas paisagens e atividades ao ar livre.

Viver no Condomínio Shambala II é sinônimo de qualidade de vida e conveniência. Um lugar onde o luxo encontra a tranquilidade da natureza. Descubra o prazer de viver aqui!