- Código: Dup0613
### 🏡 OPORTUNIDADE! Casa Duplex a 450m da Praia dos Ingleses – Florianópolis/SC
💰 **Valor: R$ 446.000,00 – Pagamento à vista (negociável)**
Descubra o prazer de morar ou investir em uma das regiões mais desejadas de Florianópolis! Esta charmosa **casa duplex com terraço** está localizada a apenas 450 metros da linda Praia dos Ingleses, perfeita para quem busca tranquilidade, conforto e proximidade com o mar.
#### 📐 Características do imóvel:
- **Área construída:** 80m²
- **2 dormitórios** (sendo 1 com varanda e 1 mobiliado para hóspedes)
- **2 banheiros com chuveiro**
- **Sala ampla**
- **Cozinha embutida mobiliada**
- **Área de serviço coberta**
- **Garagem coberta com portão**
- **Espaço com canteiro, horta e chuveiro externo**
- **Semi mobiliada**
- **Terraço espaçoso**
#### 💡 Infraestrutura:
- Água e luz com medidores individuais
- Não possui cobrança de IPTU
- Escritura pública em processo de finalização
- Documentação por **contrato de compra e venda**, já encaminhada para **escritura pública**
#### 📍 Localização:
Bairro Ingleses, a apenas **450 metros da praia**, com fácil acesso a comércios, mercados, farmácias e transporte público.
📞 **Negociação direta com o proprietário**
💵 Pagamento **à vista em dinheiro**, com possibilidade de negociação no valor final
Bairro: Ingleses do Rio Vermelho
400m da praia
Descubra o encanto de viver em Ingleses do Rio Vermelho, um dos bairros mais desejados de Florianópolis. Conhecido por sua atmosfera acolhedora e tranquila, Ingleses combina perfeitamente a conveniência urbana com a beleza natural. Aqui, você encontrará uma variedade de imóveis charmosos e modernos, perfeitos para todos os estilos de vida. A poucos passos de sua porta, desfrute da belíssima praia dos Ingleses, com suas areias brancas e águas cristalinas. Este bairro também oferece uma vasta gama de amenidades, incluindo restaurantes gourmet, lojas exclusivas e escolas de alta qualidade. Além disso, sua localização estratégica proporciona fácil acesso ao centro da cidade. Não é à toa que Ingleses do Rio Vermelho é considerado um dos melhores lugares para se viver em Florianópolis. Venha experimentar a vida como ela deveria ser - tranquila, confortável e cheia de momentos inesquecíveis. Descubra seu novo lar em Ingleses do Rio Vermelho!
Descubra a comodidade de viver próximo ao NEIM Professora Sueli Gadotti Rodrigues, uma escola de renome em Ingleses do Rio Vermelho. A poucos passos, encontre o Açougue e Mercado do Piá, um estabelecimento que oferece produtos frescos e de qualidade. O Colégio Nossa Senhora da Conceição é outra instituição educacional próxima, conhecida por seu alto padrão acadêmico.
Para os amantes da natureza, a Trilha para Dunas dos Ingleses/Moçambique proporciona uma experiência inigualável de contato com a fauna e flora local. E não se preocupe com as compras do dia a dia: o Mercado Lua Nova e o Sacolão do Bolinha - Feirão de Frutas e Verduras (Ingleses) estão bem pertinho.
A área também conta com excelentes opções para o desenvolvimento infantil, como o CENTRO EDUCACIONAL APRENDER, a Escola De Futebol Torino Bool, a Afetiva Escola e o Espaço Infantil Pingo de Gente. Para quem busca qualificação profissional, o Transformação vencedora cursos online é uma ótima opção.
Desfrute de uma refeição deliciosa no Restaurante Jardim Da Vanessa ou faça suas compras na Mercearia do Bigode. Com todas essas conveniências ao seu redor, viver em Ingleses do Rio Vermelho é sinônimo de conforto e praticidade. Descubra esse bairro encantador e apaixone-se por sua atmosfera acolhedora!
NEIM Professora Sueli Gadotti Rodrigues
Colégio Nossa Senhora da Conceição
EEB Intendente José Fernandes - Anexo
CENTRO EDUCACIONAL APRENDER
Escola De Futebol Torino Bool
Afetiva Escola
CENTRO DE EDUCAÇÃO INFANTIL PEQUENOS BRILHANTES
QI KIDS INGLESES - UNIDADE CRESCER
Espaço Infantil Pingo de Gente
Escola Astros
Transformação vencedora cursos online
Açougue e Mercado do Piá
Mercado Lua Nova
Sacolão do Bolinha - Feirão de Frutas e Verduras (Ingleses)
Mercearia do Bigode
milhas investidor
Sacolão Aliança e Restaurante
Trilha para Dunas dos Ingleses/Moçambique
Parque perto dá igreja
Jardim Da Vanessa
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