Casa Alto Padrão para venda em Florianópolis / SC, Ingleses, 3 dormitórios, 2 banheiros, 1 suíte, 2 garagens, área construída 136,00

Descrição do Imóvel

🏡 UM NOVO PADRÃO DE VIVER NOS INGLESES

Sobrado exclusivo à venda nos Ingleses, em uma localização estratégica, próximo ao Posto Shell da Avenida João Gualberto. Um endereço que combina praticidade, conforto e a valorização de uma das regiões mais procuradas do Norte da Ilha.

Aqui, cada espaço foi pensado para quem deseja mais do que uma casa: um lugar para viver bem, receber bem e construir uma rotina com qualidade de vida.

O grande destaque é o amplo terraço panorâmico no terceiro pavimento, com vista para o bairro e para o mar. A posição solar face norte proporciona excelente iluminação natural ao longo do dia, valorizando os ambientes e tornando a casa ainda mais agradável.

✨ Características do imóvel

✔️ 136 m² de área privativa
✔️ 3 dormitórios, sendo 1 suíte ampla com closet
✔️ Sala de estar aconchegante
✔️ Sala de jantar integrada
✔️ Cozinha com armários planejados
✔️ Área de serviço
✔️ Lavabo
✔️ Banheiro social
✔️ Amplo terraço panorâmico com vista para o bairro e o mar
✔️ 2 vagas de garagem, sendo 1 coberta
✔️ Quintal privativo
✔️ Água, energia elétrica e IPTU individualizados

📍 Por que essa localização é especial?

1️⃣ Praticidade para o dia a dia
Estar próximo à Avenida João Gualberto significa ter fácil acesso a comércios, serviços, mercados e às principais conveniências dos Ingleses, trazendo mais conforto e agilidade para sua rotina.

2️⃣ Qualidade de vida e potencial de valorização
Os Ingleses continuam entre os bairros que mais se destacam no Norte de Florianópolis. A combinação entre infraestrutura, praia, serviços e crescimento urbano torna a região uma escolha inteligente para quem busca morar bem e investir em patrimônio.

Esta é uma casa para quem valoriza espaço, luz natural e privacidade. Um imóvel que pode ser o seu próximo lar e, ao mesmo tempo, representar uma excelente escolha patrimonial em uma região que segue em constante desenvolvimento.

💰 Valor: R$ 900.000 (Valor aproximado em dólares: US$ 174 mil, conforme a cotação utilizada em 26 de agosto de 2026; o valor em moeda estrangeira pode variar de acordo com o câmbio.)

⚠️ Atenção: imóvel com Escritura Pública de Fração Ideal e não aceita financiamento bancário.

📲 Agende sua visita e venha conhecer pessoalmente esse endereço. Porque algumas oportunidades não aparecem duas vezes — especialmente quando se trata de uma casa espaçosa, bem localizada e com terraço com vista para o mar nos Ingleses.

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Pontos Fortes

🌅 Destaque especial: um amplo terraço no terceiro piso com vista para o bairro e para o mar, além de posição solar face norte, proporcionando luz natural durante todo o dia, do nascer ao pôr do sol.
Água, luz e IPTU individualizados
 

Observações do Imóvel

⚠️ Atenção:  Informações Importantes sobre os Valores dos Imóveis
Os valores, disponibilidade e condições de venda podem sofrer alterações sem aviso prévio, de acordo com a decisão do proprietário e/ou conforme variações de mercado, em conformidade com as práticas do mercado imobiliário e normas do CRECI – SC.

Sobre o Bairro INGLESES

Logo que você chega em Ingleses sente o ritmo mais calmo que o centro tem. As ruas são largas e bem cuidadas; tem bastante espaço pra bicicleta e pra quem curte caminhar sem pressa. A maioria das avenidas tem calçadas largas e alguns trechos de pedra que dão um ar mais natural sem precisar de parques gigantes.

O verde aqui não é só propaganda. Tem muitas áreas com árvores maduras ao longo das ruas principais e pequenos bosques que surgem entre casas e comércio. Dá pra ir a pé até a orla e encontrar sombra nos quiosques que se espalham pela praia. O barulho costuma ser baixo depois do horário de pico; à noite o som das ondas substitui o trânsito pesado.

Os imóveis variam bastante. Tem casas de dois andares com quintal grande para quem quer plantar algo ou deixar um cachorro correr livremente. Também tem apartamentos modernos perto da avenida principal; são mais compactos mas ainda têm varanda com vista para o mar ou para a rua tranquila. O preço costuma ser mais em conta que no centro porque o bairro ainda está em expansão.

No tempo livre a galera costuma reunir nos bares à beira-mar ou nas padarias da rua principal. Os fins de semana rolam jogos de futebol amador nos campos comunitários e grupos de surf que se encontram na praia logo cedo. Se quiser algo mais tranquilo, dá pra fazer trilha curta nos morros próximos ou simplesmente sentar num café e observar o movimento da rua enquanto o sol se põe.

Tudo isso faz de Ingleses um lugar onde dá pra respirar melhor sem abrir mão das facilidades da cidade. Leva uns 15 minutos de carro para chegar ao centro e tem tudo o que precisa ao alcance dos pés.