Apartamento para venda em São José / SC, Centro, 2 dormitórios, 1 banheiro, 1 garagem, construido em 2025, área total 64,32, área construída 52,32

Descrição do Imóvel

Studio e Apartamentos de 2 dormitórios, 2 dormitórios com suíte e 3 dormitórios com suíte – CENTRO HISTÓRICO DE SÃO JOSÉ/SC

Viva com modernidade, conforto e uma vista deslumbrante da Baía Sul.

Um empreendimento único, localizado em um dos endereços mais tradicionais e valorizados de São José, que une história, praticidade e qualidade de vida.

Um verdadeiro clube de lazer para toda a família:

• Piscina com borda infinita

• Salão de festas

• Espaço gourmet

• Brinquedoteca

• Playground

• Coworking

• Pista de caminhada

• Fire Place

• Redário

• Espaço piquenique

• Horta comunitária

• Pet Place e Pet Care

Condições

 facilitadas para compra:

Financiamento Caixa

• Mensais: até 41x

• 12x mensais com R$ 4.000,00 de desconto

• 18x mensais com R$ 2.500,00 de desconto

• ITBI e registro parcelados em até 24x

• Anuais: 3x (4,5%)

• Na entrega das chaves conforme valor aprovado.

Parcelamento Direto com a Construtora

• Ato mínimo: 20%

• Mensais: 41x (45%)

• Anuais: 3x (15%)

• Entrega das chaves: 20%

Pagamento à Vista

• Desconto de 3%

Opções de Plantas Disponíveis:

•Studio - 33,61 m² | A partir de R$ 340 mil

• 2 dormitórios– 52,32 m² | A partir de R$ 444 mil

• 2 dormitórios com suíte – 55,65 a 56,65 m² | A partir de R$ 480 mil

• 3 dormitórios com suíte – 69,98m² | preço a partir de R$ 684 mil

Detalhes do Empreendimento:

• 229 unidades

• 4 torres residenciais

• Fase 1: Torres A/B (Norte)

• Fase 2: Torres C/D (Sul)

• 258 vagas de garagem para carros

• 34 vagas para motos

• 161 hobby-box

• 23 vagas para visitantes

Entrega para Outubro de 2029.

Registro: R.4/163.550 do 1º Ofício de Registro de Imóveis da Comarca de São José/SC

Viva no coração do Centro Histórico de São José, com uma vista incrível para a Baía Sul.

Um projeto pensado para quem busca qualidade de vida, modernidade e alto potencial de valorização.

Garanta sua unidade com condições exclusivas.

Arthur Fellipi

CRECI 41579

(48) 99618-3866

Sobre o Bairro Centro

A Rua Central tem padarias, farmácias e supermercados que atendem o dia a dia sem precisar sair do bairro. Dá pra fazer compras rápidas, pegar o lanche da tarde e ainda encontrar lojas de conveniência que abrem cedo. O comércio é bem distribuído, então não tem que encarar longas caminhadas.

A Escola Municipal de Ensino Fundamental fica a duas quadras, leva 5 minutos a pé, tem boa estrutura e turmas com número adequado de alunos. Próximo tem também uma creche municipal, o que facilita quem tem crianças menores. O acesso ao colégio particular da região leva 10 minutos de ônibus.

As ruas são tranquilas, tem pouco trânsito e os motoristas costumam respeitar a passagem dos pedestres. As calçadas são largas, dá pra caminhar com carrinho de bebê sem dificuldade. À noite a iluminação pública funciona bem, o que deixa a vizinhança segura para brincadeiras ao ar livre.

Os imóveis são, em sua maioria, apartamentos de dois ou três quartos, alguns com varanda e vista para a rua. O preço médio fica dentro do orçamento de famílias que buscam conforto sem exageros. Há também casas geminadas em blocos menores, que atraem quem prefere mais privacidade.

Muitos pais escolhem ficar porque tudo está ao alcance, pode deixar a criança na escola e pegar o caminho de volta a pé. O ritmo das ruas não é frenético, permite que a família faça caminhadas ao final do dia. Essa praticidade faz o Centro ser uma escolha frequente para quem tem filhos em idade escolar.

Se precisar de atendimento médico, tem várias opções bem próximas. O Hospital Regional de São José resolve emergências e consultas de rotina, fica a 5?minutos a pé. O Hospital Regional de São José Dr. Homero de Miranda Gomes ? Emergência Geral resolve casos críticos, dá pra chegar em menos de 10?minutos de carro. O Instituto de Cardiologia de SC resolve exames e tratamentos cardíacos, fica perto da avenida principal. A Maternidade Homero?M.?Gomes resolve partos e acompanhamento pré?natal, leva 7?minutos a pé. O Instituto São José resolve serviços de diagnóstico, dá pra ir a pé em 6?minutos. A UBS Centro Histórico resolve atendimentos básicos e vacinação, fica a duas quadras. A Apar Vida Clínica de Rins resolve sessões de hemodiálise, tem horário flexível e fica a 8?minutos de caminhada. A UTI Neonatal ? Hospital Regional de São José resolve cuidados intensivos para recém?nascidos, fica no mesmo complexo hospital