Apartamento para venda em São José dos Campos / SP, Loteamento Terra Brasilis, 2 dormitórios, 1 banheiro, 1 garagem, construido em 2024

Descrição do Imóvel

🏢 Reserva dos Manacás – Seu primeiro apê começa aqui!

📍 Rua das Carambolas, 144 – São José dos Campos/SP
📍 Ao lado do Jardim São Leopoldo

Se você quer sair do aluguel e dar o primeiro passo na vida, esse aqui é o caminho certo. Nada de enrolação: preço acessível, localização estratégica e estrutura completa pra viver bem desde o dia 1.

🔑 O APARTAMENTO

✔ 2 dormitórios
✔ Varanda
✔ 1 vaga de garagem
✔ 41,63m² ou 41,87m² de área privativa
✔ Opções Garden com quintal (térreo)

Perfeito pra quem tá começando a vida, casando, esperando filho ou simplesmente quer independência de verdade.

🚧 OBRAS ACELERADAS

Nada de promessa vazia. Aqui a obra tá andando — e isso faz diferença.

🌴 LAZER COMPLETO (nível clube)

✔ Piscina adulto e infantil
✔ Solarium
✔ 4 churrasqueiras
✔ Quadra de esportes
✔ Playground
✔ Espaço kids
✔ Salão de festas
✔ Espaço fitness
✔ Fitness ao ar livre
✔ Bicicletário
✔ Redário
✔ Pomar
✔ Espaço Lual

Aqui não é só morar… é viver.

🔒 SEGURANÇA E ECONOMIA

✔ Portaria com eclusa
✔ Estrutura para câmeras
✔ Energia fotovoltaica (economia na prática 💰)

💡 PRA QUEM É ESSE APÊ?

✔ Casal começando vida
✔ Quem quer sair do aluguel
✔ Primeiro imóvel pelo MCMV
✔ Investidor que pensa no futuro

📲 CHAMADA FINAL

Chega de pagar aluguel e enriquecer os outros.
Agora é a sua vez de construir patrimônio.

👉 Agende sua visita no decorado e veja de perto.

BR Negócios Imobiliários
CRECI 116966
📲 WhatsApp: (12) 97405-7072
🌐 www.brnegociosimobiliarios.com.br

Imóvel comercializado exclusivamente por corretor credenciado.




 

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Sobre o Bairro Loteamento Terra Brasilis

A Escola Municipal João Paulo fica a menos de 500?m do loteamento, dá pra chegar em dois minutos a pé e ainda tem opções de creche e pré?escola nas redondezas. As crianças não precisam pegar ônibus nem enfrentar trânsito pesado para chegar à aula.

As ruas do Terra?Brasilís são largas e têm pouco fluxo de carros nas manhãs e nas tardes. O pavimento está bem conservado e há bastante sinalização de pedestres; os pais costumam deixar os filhos brincarem na calçada sem preocupação. A presença de um pequeno parque comunitário ajuda a manter o movimento de famílias nos finais de semana, e o monitoramento das câmeras nas esquinas dá uma sensação extra de segurança.

Para o dia a dia, o comércio está bem distribuído. Tem padaria, supermercado de bairro e farmácia a poucos quarteirões, tudo acessível a pé ou em até cinco minutos de carro. O ponto de ônibus mais próximo fica na avenida principal e leva até o centro da cidade em cerca de quinze minutos, facilitando quem trabalha fora do loteamento.

Os imóveis são casas térreas ou sobrados com dois ou três quartos, geralmente com garagem para duas vagas. O padrão construtivo segue normas que evitam fachadas muito carregadas; as casas têm quintal suficiente para as crianças brincarem e espaço para um jardim pequeno se quem quiser cultivar algo. Os preços ainda são compatíveis com o salário médio da região, o que atrai quem busca um lugar estável sem precisar comprometer o orçamento familiar.

O que faz as famílias permanecer aqui é a combinação de tudo isso: escola ao alcance da caminhada, ruas tranquilas para brincar, comércio próximo para resolver as tarefas cotidianas e casas que dão espaço para crescer. Quem pensa em mudar com filhos costuma achar que o Terra?Brasilís entrega exatamente o que eles precisam para viver com mais praticidade.