Descrição do Imóvel

🏡 COBERTURA DUPLEX À VENDA OU LOCAÇÃO | EDIFÍCIO ULISSES JAMIL CURY

✨ Espaço, conforto e exclusividade em uma das regiões mais valorizadas de São José do Rio Preto!

Se você procura um imóvel amplo, elegante e pronto para morar, esta cobertura duplex é a escolha ideal para quem valoriza qualidade de vida e praticidade.

📍 Bairro Santos Dumont – São José do Rio Preto/SP

Destaques do imóvel:

✅ 217 m² de área privativa (267 m² de área total)

🛏️ 4 dormitórios, sendo suítes, proporcionando conforto e privacidade para toda a família.

🛋️ Sala de estar, sala de jantar e sala de TV com ambientes amplos e bem distribuídos.

🍖 Espaço gourmet com churrasqueira, perfeito para receber amigos e familiares.

🍽️ Cozinha planejada e funcional.

❄️ Ar-condicionado.

🌅 Varandas amplas que garantem excelente iluminação e ventilação natural.

🚗 Até 5 vagas de garagem na venda. Na locação, o imóvel dispõe de 2 vagas.

🚿 6 banheiros + lavabo.

Estrutura completa de condomínio:

🏊 Piscinas adulto e infantil

🎉 Salão de festas

👧 Salão de festas infantil

🔥 Churrasqueira

🏀 Quadra poliesportiva

🛝 Playground

🛗 Elevador (inclusive para delivery)

🔐 Portaria, interfone, portão eletrônico e zeladoria.

Além de tudo isso, o condomínio está próximo de academias, bancos, escolas, supermercados, postos de combustíveis e diversos serviços essenciais, oferecendo muito mais comodidade para o seu dia a dia.

💰 Venda: R$ 1.150.000,00

✔️ Estuda permuta por imóvel de menor valor.

💰 Locação: R$ 3.900,00/mês + condomínio + IPTU

Condomínio: R$ 2.200,00

IPTU: R$ 175,00

📲 Agende sua visita e venha conhecer pessoalmente essa incrível cobertura duplex!

Leandro Pernambuco – Pernambuco Negócios Imobiliários
🌐 www.leandropernambucorretor.com.br
📸 Instagram: @pernambuconegociosimobiliarios
CRECI 298647-F

Vem com Perna conectar-se ao seu novo lar! 🏡🔑

Sobre o Bairro Santos Dumont

Bem-vindo ao Santos Dumont, um bairro vibrante e acolhedor em São José do Rio Preto. Este bairro é o epítome da conveniência urbana, combinada com a tranquilidade de uma comunidade pacífica. Com uma variedade de comodidades à sua porta, Santos Dumont é um verdadeiro tesouro para aqueles que buscam um estilo de vida equilibrado. Desfrute da proximidade com escolas de alto padrão, supermercados bem abastecidos, restaurantes deliciosos e parques exuberantes. Aqui, a segurança é prioridade, proporcionando aos residentes uma sensação de conforto e paz de espírito. As propriedades em Santos Dumont são espaçosas e bem planejadas, com arquitetura moderna que reflete o estilo de vida sofisticado dos moradores. Além disso, a excelente localização oferece fácil acesso ao centro da cidade e outras áreas importantes. Venha para Santos Dumont, onde a qualidade de vida não é apenas um slogan, mas uma realidade diária!

Viver no Santos Dumont significa estar a poucos passos de instituições educacionais renomadas como a E.E. Professor Justino Jerry Faria, o Colégio Vem Ser - Unidade Fundamental e Médio, o Kelvin Pré-Vestibular, a Escola Jean Piaget e o Colégio Azevedo Marques. As crianças podem desfrutar de uma educação de qualidade na Escola Municipal Meu Amor, na Escola Infantil e Fundamental Passinho Livre e no Colégio Domus Mariae.

Além disso, a saúde é priorizada com a proximidade do CIRP - Clínicas Integradas Rio Preto, da Unimed São José do Rio Preto - Espaço Viver Bem e do Instituto Naoum de Hematologia. Para os momentos de lazer e compras, o bairro conta com a Q-Casa & Campo - loja autorizada STIHL.

O bairro também abriga o Centro de Convenções FAMERP, proporcionando aos moradores acesso fácil a eventos culturais e sociais. O MoveEdu e o Spazio Piccolini HB oferecem opções para atividades físicas e bem-estar.

Santos Dumont é um bairro que proporciona uma vida equilibrada, com tudo que você precisa ao seu alcance. Com localização privilegiada, segurança, conforto e comodidade, este é sem dúvida um lugar ideal para se viver. Venha para Santos Dumont e experimente uma vida repleta de possibilidades!