Apartamento para venda em Joinville / SC, América, 3 dormitórios, 4 banheiros, 3 suítes, 2 garagens, construido em 2023, área total 217,60, área construída 153,32

Descrição do Imóvel

As plantas deste empreendimento foram projetadas para te proporcionar um estilo de vida incomparável, unindo requinte, comodidade, tecnologia, segurança, lazer com muita exclusividade.

Tudo isso com o bônus de se ter um incrível Rooftop, que contempla a vista da Serra do Mar.

O edificio possui apenas 1 tipo de planta, tendo 153 m² de área privativa, sendo que o apartamento possui 3 excelentes suítes, sendo duas delas com sacada.

São apenas 12 exclusivos apartamentos, sendo 2 unidades por andar.

Áreas comuns do prédio:

Playground no térreo;
Rooftop (Ultimo pavimento) com:
Espaço Gourmet com Lounge;
Brinquedoteca;
Academia;
Solário com lareira ecológica;
Deck elevado;
Piscina Adulto;
Piscina Infantil;

Diferenciais do Prédio: 

2 Elevadores
2 Bicicletas compartilhados
Compartilhamento de ferramentas
Infraestrutura para Wi-fi nas áreas comuns
Infraestrutura para automação das áreas comuns, com gerenciamento pelo condomínio
Sonorização de alta fidelidade via Bluetoofh no rooftop
Ponto para carregamento de carros elétricos com medição individual
Iluminação em led nas áreas comuns de circulação com sensor de presença
Torneiras automáticas nas áreas comuns
Reaproveitamento de água da chuva em torneiras de jardim do condomínio
Infraestrutura para energia fotovoltaica – dutos e shafts – para uso do condomínio
Sistema de aquecimento para piscina
Coleta seletiva de lixo
Sistema Cubo de armazenamento de energia para usos essenciais do edifício: elevador, portão de garagem, bombas d?água e iluminação
Acessibilidade nas áreas comuns
Piscina de borda infinita na cobertura, com ótima incidência solar
Projeto contemporâneo com paisagismo
Áreas de lazer equipadas e decoradas
Acesso social e serviço independentes no apartamento
Esquadrias linhas Gold – mais conforto acústico e térmico
Laje nervurada – maior flexibilidade de personalização de planta
Rebaixo em gesso
Sensor para vazamento de gás
Infraestrutura para aspiração central
Infraestrutura para ar-condicionado split nos dormitórios, home office e sala
Infraestrutura para aquecedor a gás nas unidades
Infraestrutura para triturador de alimentos
Infraestrutura para Lava louças
Infraestrutura para exaustão da coifa
Infraestrutura com dreno para desumidificador nas suítes
Tomadas USB
Tratamento Acústico: Manta nas tubulações e acima forro de gesso
Churrasqueira com exaustor e dumper
Lavanderia com estendal
Ponto para filtro de água na cozinha
Varanda com ponto de água para pia
Varanda com piso em porcelanato antiderrapante
Persiana automatizada nos quartos
Portas com sistema anti-ruído
Portas sociais maiores: 1,10×2,40m Kit opcional porta pivotante
Fechadura biométrica porta social do apartamento
Nichos nos banheiros das suítes
Banheiro suíte master com possibilidade de duas cubas ou dois chuveiros
Ralo linear nos banheiros
Vasos sanitários com sistema duplo de acionamento
Ponto para ducha higiênica nos banheiros das suítes
Paredes dos boxes dos banheiros com revestimento em porcenalato
Banheiros e lavanderia com revestimento de piso em porcelanato.

Surpreso ? Venha conhecer esse empreendimento.

Valor de Venda do Decorado: R$ 1.985.000,00
Unidades a partir de R$ 1.476.850,00 (unidade 201)

Fotos no site referente ao apartamento decorado (Unidade 202).

Pontos Fortes

Apenas 12 apartamentos.
2 Elevadores.
Predio novo, recém entregue.

Sobre o Bairro América

Descubra o bairro América, um verdadeiro tesouro escondido em Joinville. Este bairro encantador é conhecido por sua localização privilegiada, próximo ao centro da cidade, mas com a tranquilidade de uma vizinhança residencial. Com uma mistura harmoniosa de casas tradicionais e modernos condomínios, o América oferece opções de moradia para todos os gostos. Seu amplo leque de comodidades inclui escolas de alto padrão, restaurantes gourmet e lojas exclusivas. O verde abundante das praças e parques convida para um passeio ao ar livre ou um piquenique em família. Além disso, a segurança é uma prioridade no América, tornando-o um lugar ideal para criar seus filhos. A infraestrutura completa e o fácil acesso a serviços essenciais fazem do bairro América um lugar perfeito para se viver. Venha experimentar a combinação perfeita de conveniência urbana e charme residencial no bairro América em Joinville!

Localizado a uma curta distância do Hospital Infantil Dr. Jeser Amarante Faria, Unimed Joinville e Hospital Geral Joinville Hapvida, o bairro América em Joinville é um refúgio de saúde e bem-estar. As famílias podem descansar tranquilas sabendo que estão perto de cuidados médicos de qualidade.

A educação também é uma prioridade aqui, com várias escolas renomadas nas proximidades, incluindo o Colégio BONJA - Ensino Fundamental, Colégio Adventista de Joinville - Saguaçu e Centro de Educação A Aldeia do Sol. Além disso, a Hapclínica América e a Clinipam Joinville garantem acesso rápido a consultas médicas e exames.

Para quem aprecia compras e serviços variados, a Galeria de Lojas e Serviços Beira Rio oferece uma ampla gama de opções. O bairro também abriga o BONJA International - Comenius Building, uma instituição educacional que atrai estudantes de todo o mundo.

Com centros educacionais infantis como Argilla Educação Infantil e Jardim Ciranda, além da Escola Curupira - Educação Infantil - UNIDADE AMÉRICA, as famílias encontram aqui um ambiente propício para o desenvolvimento dos pequenos.

Para os amantes de automóveis, a Cobra Rolamentos e Autopeças oferece uma vasta seleção de peças para auto, moto e industrial. E não podemos esquecer do Espaço Maturidade Ciência e Humanismo e do CEI Estação das Cores que enriquecem ainda mais nossa comunidade. Venha para o bairro América em Joinville, um lugar onde a vida floresce em cada esquina!