Apartamento para venda em Florianópolis / SC, Ingleses do Rio Vermelho, 3 dormitórios, 3 banheiros, 3 suítes, 1 garagem, mobilia inclusa, construido em 2022, área total 161,66

Descrição do Imóvel

Apartamento Duplex para Venda no bairro Ingleses do Rio Vermelho, localizado na cidade de Florianópolis / SC.
 

Localizado a 120 metros da Praia dos Ingleses, no norte da Ilha, este duplex entrega uma combinação difícil de encontrar: imóvel de alto padrão, totalmente mobiliado e decorado, em um condomínio completo, a poucos passos do mar.

Com 161,66 m² de área total e 104,39 m² privativos, o apartamento está distribuído em três dormitórios, sendo uma suíte, três banheiros e uma vaga de garagem coberta no subsolo. A planta bem resolvida garante boa circulação e aproveitamento real do espaço.

Os acabamentos seguem padrão elevado em todos os ambientes: porcelanato de grande formato no box dos banheiros, piso vinílico nas áreas internas e móveis planejados. As sacadas contam com fechamento Reiki integrado e churrasqueira a carvão privativa — um diferencial raro em apartamentos desta faixa. O imóvel possui ainda infra completa para split, gás canalizado e água quente, além de jardim privativo com opção de grama natural ou sintética.

A tecnologia está presente em cada detalhe: fechadura eletrônica com cinco tipos de acesso — senha, digital, tag, chave e aplicativo —, hub de automação integrado e tomadas USB nos ambientes. O melhor isolamento acústico entre pavimentos completa o cuidado com o conforto no dia a dia.

O condomínio, inaugurado em 2022, oferece infraestrutura de lazer completa: piscina borda infinita aquecida, espaço gourmet totalmente equipado, espaço fitness climatizado, praça de fogo, playground, pet place e área de estar externa. O bike sharing em área de preservação permanente exclusiva e as vagas para visitantes com carregador para carro elétrico mostram o nível de planejamento do empreendimento. Toda a estrutura conta com circuito completo de monitoramento e segurança, portaria e aproveitamento de água da chuva para áreas comuns.

Uma oportunidade concreta para quem busca morar bem na praia ou diversificar o patrimônio em uma das regiões com maior demanda de Florianópolis.

Pontos Fortes

Praias próximas

Praia dos Ingleses: aprox. 2 min (120 m a pé)

Praia do Santinho: aprox. 10 min (5 km)

Praia Brava: aprox. 12 min (6 km)

Conveniências

Supermercado Imperatriz (Ingleses): aprox. 5 min (1,8 km)

Farmácia São João (Ingleses): aprox. 5 min (1,6 km)

Farmácia Preço Popular (Ingleses): aprox. 6 min (2 km)

Costão do Santinho Resort: aprox. 10 min (5 km)

Principais regiões

Lagoa da Conceição: aprox. 25 min (20 km)

Centro de Florianópolis: aprox. 35 min (33 km)

Aeroporto Internacional Hercílio Luz: aprox. 45 min (43 km)

Observações do Imóvel

📄 Documentação

Escritura pública / Matrícula Aceita financiamento bancário

💰 Condições de Pagamento

Valor: R$ 2.900.000,00 Entrada à vista (30%): R$ 870.000,00 Financiamento bancário (70%): R$ 2.030.000,00

🏢 Condomínio

Média R$ 763,00/mês

📌 Valores e disponibilidade sujeitos a alteração sem aviso prévio.

Sobre o Bairro Ingleses do Rio Vermelho

Descubra o encanto de viver em Ingleses do Rio Vermelho, um dos bairros mais desejados de Florianópolis. Conhecido por sua atmosfera acolhedora e tranquila, Ingleses combina perfeitamente a conveniência urbana com a beleza natural. Aqui, você encontrará uma variedade de imóveis charmosos e modernos, perfeitos para todos os estilos de vida. A poucos passos de sua porta, desfrute da belíssima praia dos Ingleses, com suas areias brancas e águas cristalinas. Este bairro também oferece uma vasta gama de amenidades, incluindo restaurantes gourmet, lojas exclusivas e escolas de alta qualidade. Além disso, sua localização estratégica proporciona fácil acesso ao centro da cidade. Não é à toa que Ingleses do Rio Vermelho é considerado um dos melhores lugares para se viver em Florianópolis. Venha experimentar a vida como ela deveria ser - tranquila, confortável e cheia de momentos inesquecíveis. Descubra seu novo lar em Ingleses do Rio Vermelho!

Descubra a comodidade de viver próximo ao NEIM Professora Sueli Gadotti Rodrigues, uma escola de renome em Ingleses do Rio Vermelho. A poucos passos, encontre o Açougue e Mercado do Piá, um estabelecimento que oferece produtos frescos e de qualidade. O Colégio Nossa Senhora da Conceição é outra instituição educacional próxima, conhecida por seu alto padrão acadêmico.

Para os amantes da natureza, a Trilha para Dunas dos Ingleses/Moçambique proporciona uma experiência inigualável de contato com a fauna e flora local. E não se preocupe com as compras do dia a dia: o Mercado Lua Nova e o Sacolão do Bolinha - Feirão de Frutas e Verduras (Ingleses) estão bem pertinho.

A área também conta com excelentes opções para o desenvolvimento infantil, como o CENTRO EDUCACIONAL APRENDER, a Escola De Futebol Torino Bool, a Afetiva Escola e o Espaço Infantil Pingo de Gente. Para quem busca qualificação profissional, o Transformação vencedora cursos online é uma ótima opção.

Desfrute de uma refeição deliciosa no Restaurante Jardim Da Vanessa ou faça suas compras na Mercearia do Bigode. Com todas essas conveniências ao seu redor, viver em Ingleses do Rio Vermelho é sinônimo de conforto e praticidade. Descubra esse bairro encantador e apaixone-se por sua atmosfera acolhedora!