- Código: FAP272
Este apartamento de 40 m² privativos, pronto para entrega “chave na mão”, apresenta-se como uma oportunidade singular para investidores em busca de alta rentabilidade. Construído em 2020 e mantido pelo mesmo proprietário, o imóvel possui uma configuração inteligente: um dormitório, banheiro social, sala e cozinha integradas, área de serviço e sacada com churrasqueira, além de vaga de garagem coberta. Totalmente mobiliado e equipado com ar-condicionado e móveis planejados, o espaço alia conforto e praticidade, dispensando qualquer tipo de intervenção antes de iniciar operações de locação sazonais ou de longo prazo.
Localizado na Rua Dario Manoel Cardoso, próximo ao Mercado Top da Ilha, o edifício está inserido em um corredor de alta demanda turística e de residentes. Bares, restaurantes, farmácias, supermercados e escolas são alcançáveis a pé em minutos, assim como o centrinho de Ingleses e suas praias charmosas. Essa conjuntura reforça a atratividade do imóvel para plataformas como Airbnb — o apartamento alcançou lotação máxima nas duas últimas temporadas e garantiu ao anfitrião o status de SuperHost, com reservas de meses de antecedência.
Com condomínio em torno de R$ 350,00 (água inclusa) e IPTU anual de R$ 1.500,00 — em processo de individualização na prefeitura —, o investimento apresenta baixos custos operacionais. A energia elétrica é cobrada individualmente, e a transação se dará via contrato de compra e venda, sem opção de financiamento. Versátil, o imóvel atende tanto locação anual quanto temporada, gerando fluxo de caixa constante e valorização real. Entre em contato para analisar projeções de retorno e conhecer em detalhes este ativo pronto para rentabilização imediata.
Bairro: Ingleses do Rio Vermelho
Ponto de Referência: Próximo ao Mercado Top da Ilha
Pavimento: térreo
Oportunidade
Apartamento térreo.
Contrato de compra e venda. Não financia.
Descubra o encanto de viver em Ingleses do Rio Vermelho, um dos bairros mais desejados de Florianópolis. Conhecido por sua atmosfera acolhedora e tranquila, Ingleses combina perfeitamente a conveniência urbana com a beleza natural. Aqui, você encontrará uma variedade de imóveis charmosos e modernos, perfeitos para todos os estilos de vida. A poucos passos de sua porta, desfrute da belíssima praia dos Ingleses, com suas areias brancas e águas cristalinas. Este bairro também oferece uma vasta gama de amenidades, incluindo restaurantes gourmet, lojas exclusivas e escolas de alta qualidade. Além disso, sua localização estratégica proporciona fácil acesso ao centro da cidade. Não é à toa que Ingleses do Rio Vermelho é considerado um dos melhores lugares para se viver em Florianópolis. Venha experimentar a vida como ela deveria ser - tranquila, confortável e cheia de momentos inesquecíveis. Descubra seu novo lar em Ingleses do Rio Vermelho!
Descubra a comodidade de viver próximo ao NEIM Professora Sueli Gadotti Rodrigues, uma escola de renome em Ingleses do Rio Vermelho. A poucos passos, encontre o Açougue e Mercado do Piá, um estabelecimento que oferece produtos frescos e de qualidade. O Colégio Nossa Senhora da Conceição é outra instituição educacional próxima, conhecida por seu alto padrão acadêmico.
Para os amantes da natureza, a Trilha para Dunas dos Ingleses/Moçambique proporciona uma experiência inigualável de contato com a fauna e flora local. E não se preocupe com as compras do dia a dia: o Mercado Lua Nova e o Sacolão do Bolinha - Feirão de Frutas e Verduras (Ingleses) estão bem pertinho.
A área também conta com excelentes opções para o desenvolvimento infantil, como o CENTRO EDUCACIONAL APRENDER, a Escola De Futebol Torino Bool, a Afetiva Escola e o Espaço Infantil Pingo de Gente. Para quem busca qualificação profissional, o Transformação vencedora cursos online é uma ótima opção.
Desfrute de uma refeição deliciosa no Restaurante Jardim Da Vanessa ou faça suas compras na Mercearia do Bigode. Com todas essas conveniências ao seu redor, viver em Ingleses do Rio Vermelho é sinônimo de conforto e praticidade. Descubra esse bairro encantador e apaixone-se por sua atmosfera acolhedora!
NEIM Professora Sueli Gadotti Rodrigues
Colégio Nossa Senhora da Conceição
EEB Intendente José Fernandes - Anexo
CENTRO EDUCACIONAL APRENDER
Escola De Futebol Torino Bool
Afetiva Escola
CENTRO DE EDUCAÇÃO INFANTIL PEQUENOS BRILHANTES
QI KIDS INGLESES - UNIDADE CRESCER
Espaço Infantil Pingo de Gente
Escola Astros
Transformação vencedora cursos online
Açougue e Mercado do Piá
Mercado Lua Nova
Sacolão do Bolinha - Feirão de Frutas e Verduras (Ingleses)
Mercearia do Bigode
milhas investidor
Sacolão Aliança e Restaurante
Trilha para Dunas dos Ingleses/Moçambique
Parque perto dá igreja
Jardim Da Vanessa
R$ 350,00
R$ 1.500,00
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As informações exibidas nesta página fazem parte de um anúncio publicitário: FAP272 Apartamento para venda em Florianópolis / SC, Ingleses do Rio Vermelho, 1 dormitório, 1 banheiro, 1 garagem, mobilia inclusa, construido em 2020, área total 40,00, área construída 40,00. Este portal não é uma imobiliária e não garante a precisão ou veracidade do anúncio ou de qualquer informação associada a ele. As informações desta página são fornecidas e mantidas por . Qualquer dúvida, entre diretamente em contato com o anunciante para obter informações mais detalhadas.
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