Apartamento para venda em Florianópolis / SC, Centro, 2 dormitórios, 3 banheiros, 2 suítes, 2 garagens, área total 69,73

Descrição do Imóvel

Apartamento para Venda no bairro Centro, localizado na cidade de Florianópolis / SC.
 

Viver no coração de Florianópolis, com a Beira Mar como pano de fundo do dia a dia — essa é a proposta deste apartamento no Centro da cidade.

Localizado em andar alto de um edifício recém-entregue, o apartamento se destaca pela vista livre e pelo sol da tarde, que garantem iluminação natural o dia inteiro. São duas suítes bem distribuídas, mais lavabo, com cozinha integrada à sala — uma planta pensada para quem busca conforto e praticidade no dia a dia.

Com 69,73 m² de área privativa e duas vagas de garagem cobertas, o imóvel chega semimobiliado, pronto para morar. O condomínio, com infraestrutura completa de lazer, oferece o equilíbrio ideal entre tranquilidade e vida urbana — a poucos passos da orla e de todo o comércio, farmácias, padarias e serviços que fazem do Centro um dos bairros mais completos da Ilha.

Para quem quer estar perto de tudo sem abrir mão de qualidade de vida, esta é uma oportunidade rara de morar bem no coração de Florianópolis — ou investir em uma das regiões mais valorizadas da capital catarinense.

Pontos Fortes

Poucos bairros carregam tanta história quanto o Centro de Florianópolis. Erguido ao redor da antiga Praça XV de Novembro e do tradicional Mercado Público, o coração da Ilha da Magia nasceu como polo comercial e administrativo da capital catarinense e, com o tempo, se firmou também como point de lazer à beira-mar, graças à orla urbanizada da Beira Mar Norte. Morar no Centro é ter a cidade inteira ao alcance dos pés — repartições públicas, vida cultural, gastronomia variada e comércio completo, tudo a poucos minutos de casa — sem abrir mão da vista e da brisa do mar que emolduram o dia a dia de quem vive por ali.

Praias próximas

Lagoa da Conceição: aprox. 15 min (12 km)
Praia Mole: aprox. 20 min (15 km)
Praia da Joaquina: aprox. 20 min (15 km)
Praia do Campeche: aprox. 20 min (14 km)
Jurerê Internacional: aprox. 30 min (25 km)
Canasvieiras: aprox. 32 min (27 km)
Praia dos Ingleses: aprox. 35 min (29 km)

Conveniências

Supermercado Angeloni: aprox. 5 min (1,5 km)
Farmácia Preço Popular: aprox. 2 min (0,3 km)
Policlínica Municipal Centro: aprox. 4 min (1,2 km)
Colégio Coração de Jesus: aprox. 4 min (1,2 km)
Padaria Ponto do Pão: aprox. 3 min (0,8 km)

Principais regiões

Beira Mar Norte: aprox. 2 min (1 km)
Ponte Hercílio Luz: aprox. 4 min (1,5 km)
Beiramar Shopping: aprox. 5 min (2,5 km)
UFSC (Trindade): aprox. 12 min (6 km)
Aeroporto Internacional Hercílio Luz: aprox. 15 min (12 km)

Observações do Imóvel

📄 Documentação

Escritura pública
Aceita financiamento bancário

Condomínio: R$ 997,00
IPTU: R$ 1.500,00
Taxa de lixo: R$ 735,00

Sobre o Bairro Centro

No coração de Florianópolis, encontra-se o bairro Centro, um epicentro vibrante de cultura, comodidade e charme. Este bairro é a combinação perfeita de tradição e modernidade, ostentando uma rica história arquitetônica, enquanto abriga algumas das melhores lojas, restaurantes e instituições educacionais da cidade.

Aqui, você está a poucos passos de tudo que precisa. A proximidade com mercados, farmácias e centros comerciais torna a vida diária mais conveniente. O Centro é também um paraíso para os amantes da arte e da cultura, com museus fascinantes e galerias inspiradoras à sua porta.

Além disso, o Centro oferece uma ampla gama de opções imobiliárias, desde apartamentos modernos até casas históricas restauradas. Este bairro acolhedor e seguro é ideal para famílias, jovens profissionais e aposentados que procuram um estilo de vida urbano vibrante em Florianópolis.

Seja para morar ou investir, o Centro de Florianópolis oferece uma qualidade de vida incomparável. Venha experimentar o melhor que a cidade tem a oferecer neste bairro dinâmico e cativante!

No Centro de Florianópolis, você está a poucos passos do Beiramar Shopping, um paraíso para os amantes das compras e gastronomia. O Mercado Público de Florianópolis, com sua arquitetura histórica e vibrante mercado de alimentos frescos, é uma visita obrigatória.

A segurança e o bem-estar são prioridades aqui, com o Hospital Governador Celso Ramos e a Maternidade Carmela Dutra nas proximidades. As instituições educacionais de alto padrão como o Instituto Estadual de Educação de Santa Catarina, Colégio Catarinense e Educandário Imaculada Conceição proporcionam uma educação excepcional.

O bairro é ladeado pela deslumbrante Beira-mar Norte, perfeita para passeios à beira-mar e atividades ao ar livre. Os supermercados como Top Market Floripa garantem que suas necessidades diárias sejam atendidas sem esforço.

Os edifícios modernos como Life Medical Tower, Ultralitho Centro Médico e Trompowsky Corporate - Torre 1 - Torre Médica oferecem espaços comerciais e de saúde de ponta. Escolas adicionais como Colégio Adventista de Florianópolis - Centro, Colégio Bom Jesus Coração de Jesus e clínicas médicas como Florianópolis Clínicas garantem uma vida equilibrada.

Por fim, mas não menos importante, a Praça Getúlio Vargas oferece um espaço verde tranquilo no coração da cidade. A Casa de Saúde São Sebastião e Pró-Saúde Serviços Médicos estão sempre prontos para atender suas necessidades médicas. Viva no Centro de Florianópolis, onde a vida urbana encontra a tranquilidade e a conveniência.