Apartamento para venda em Florianópolis / SC, Campeche, 2 dormitórios, 1 banheiro, 1 garagem, construido em 2024, área total 84,00

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Descrição do Imóvel

🌊🏝️ CAMPECHE | APENAS 6 DO MAR - PRAIA DO CAMPECHE SUL - APARTAMENTO TÉRREO NOVO COM ÁREA EXTERNA PRIVATIVA

🚨 MORAR A POUCOS PASSOS DO MAR, EM UM DOS ENDEREÇOS MAIS DESEJADOS DO SUL DA ILHA DE FLORIANÓPOLIS, POR R$ 450.000.

Não é apenas um apartamento novo.

É a oportunidade de viver a atmosfera do Campeche, cercado pela natureza e a aproximadamente 100 metros do mar, em uma das regiões mais paradisíacas de Florianópolis.

🏡 NOVO | NUNCA HABITADO | TÉRREO | ÁREA EXTERNA

O apartamento possui aproximadamente 55 m² de área interna, além de 17 m² de área externa privativa, criando uma experiência muito mais agradável para quem não quer ficar limitado ao espaço interno de um apartamento convencional.

✨ CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL

📐 Aproximadamente 55 m² de área interna

🌿 Aproximadamente 17 m² de área externa privativa

🛏️ 2 dormitórios amplos

🚿 Banheiro mobiliado

🔄 Possibilidade de adaptação para criação de uma suíte

🛋️ Sala e cozinha integradas

🚪 Corredor de acesso

🚗 Vaga de garagem

🏗️ Apartamento novo e nunca habitado

✨ Rebaixo em gesso em todo o apartamento

💡 Sanca na sala com iluminação em LED

🎨 Detalhes em cimento queimado

🏢 Condomínio com administração profissional

🌿 17 M² DE ÁREA EXTERNA PARA VOCÊ CRIAR O SEU ESPAÇO

Um dos grandes diferenciais desta unidade é a área externa privativa.

Um ambiente que pode receber espaço gourmet, jardim, plantas, mobiliário externo, espaço para pets ou simplesmente aquele lugar reservado para aproveitar o clima do Sul da Ilha.

🏝️ Campeche – Sul da Ilha de Florianópolis

🌊 Aproximadamente 100 metros do mar

🏝️ Campeche – Sul da Ilha de Florianópolis

​​​​​​**Vídeo público fonte youtube - eventuais direitos pelo autor

Pontos Fortes

💎 PONTOS FORTES

🌊 Aproximadamente 6 MINUTOS  do mar

🏝️ Campeche – Sul da Ilha de Florianópolis

🏡 Apartamento térreo

✨ Novo e nunca habitado

📐 Aproximadamente 72 m² somando áreas interna e externa

🌿 17 m² de área externa privativa

🛏️ 2 dormitórios amplos

🔄 Possibilidade de adaptação para suíte

🚗 Vaga de garagem

💡 Projeto com gesso e iluminação em LED

🎨 Acabamento contemporâneo com cimento queimado

🏖️ Praia praticamente na porta de casa

📈 Região de forte procura para moradia, segunda residência e investimento imobiliário

🌅 CAMPECHE | FLORIANÓPOLIS

Viver no Campeche é escolher uma Florianópolis diferente.

Mar, natureza, qualidade de vida e a atmosfera única do Sul da Ilha — com uma das praias mais conhecidas e desejadas da capital catarinense.

E aqui existe um diferencial difícil de ignorar:

💰 VALOR: R$ 450.000

🔥 NOVO + TÉRREO + ÁREA EXTERNA + VAGA + CAMPECHE + 100 METROS DO MAR.

Uma combinação difícil de encontrar nessa faixa de valor em Florianópolis.

⚠️ Dúvidas? WhatsApp: (48) 98416-9585

Sobre o Bairro Campeche

Encravado na deslumbrante cidade de Florianópolis, o bairro Campeche é um verdadeiro paraíso à beira-mar. Este vibrante enclave residencial é uma combinação perfeita de vida urbana moderna e encantos naturais, tornando-se o lugar ideal para aqueles que buscam um estilo de vida equilibrado. Apreciado por suas praias deslumbrantes, trilhas ecológicas e proximidade com a ilha do Campeche, este bairro oferece uma qualidade de vida incomparável. Aqui, você encontrará uma variedade de imóveis sofisticados, desde luxuosas casas à beira-mar até modernos apartamentos com vistas panorâmicas. Com uma rica seleção de restaurantes gourmet, lojas boutique e atividades recreativas, Campeche oferece um estilo de vida vibrante e ativo. Além disso, a comunidade é conhecida por sua atmosfera amigável e segura, tornando-a perfeita para famílias e profissionais jovens. Viva no Campeche e experimente o melhor que Florianópolis tem a oferecer: tranquilidade, beleza natural e conveniência urbana em um só lugar. Descubra o seu novo lar no coração do paraíso - Campeche espera por você!

Localizado próximo ao Morro do Lampião, o Campeche oferece vistas panorâmicas deslumbrantes e acesso a trilhas ecológicas para os amantes da natureza. A poucos passos de distância, você encontrará o Pacuca - Parque Cultural do Campeche, um vibrante centro de atividades culturais e recreativas.

A Passarela Campeche Leste facilita o acesso à praia, enquanto a proximidade com escolas renomadas como a EEB Januária Teixeira da Rocha, Escola Pachamama e E.E.M João Gonçalves Pinheiro torna o bairro ideal para famílias com crianças.

Os amantes da culinária irão se deliciar com a variedade de opções gastronômicas disponíveis no bairro, desde os frescos produtos locais oferecidos pelo Campeche Alimentos e Mercearia Flor da Ilha até as delícias gourmet do Flor do Grão.

Para os amantes de animais, o Cachorródromo oferece um espaço seguro e divertido para seus amigos de quatro patas. A Horta Comunitária PACUCA é um testemunho do forte senso de comunidade que permeia o bairro.

O Parque Cultural do Antigo Campo de Aviação do Campeche, Armazém Capela e Guata Porã Casa Escola adicionam uma dose extra de cultura e história ao bairro. A proximidade com espaços artísticos como Niki Art School - Campeche e Paisagem sem Limites inspirará sua criatividade.

Venha viver no Campeche, onde a beleza natural encontra a conveniência urbana em uma comunidade acolhedora e vibrante.