- Código: a397
O que separa um endereço comum de um ativo de liquidez imediata em Florianópolis é a capacidade de sustentar sua valorização em qualquer cenário econômico. Localizado na primeira linha da Avenida Beira-Mar Norte, na Agronômica, este apartamento de 131 m² privativos responde à demanda de um perfil de investidor que prioriza localização geográfica insubstituível. Com três suítes e mobiliário planejado já instalado, a unidade reduz o tempo de vacância e o custo de vacância para quem busca rentabilidade imediata. A infraestrutura do prédio atende ao padrão exigido pelo mercado de alto luxo, incluindo pontos de carregamento para carros elétricos e áreas comuns que justificam o valor patrimonial a longo prazo, mantendo a atratividade tanto para revenda quanto para locações corporativas de alto escalão.
A planta é distribuída de forma a otimizar o uso das duas salas e da área íntima, garantindo a privacidade necessária para o público que frequenta a região central. Estar posicionado no eixo mais valorizado da cidade, cercado por serviços premium e com acesso direto ao principal cartão-postal da capital, cria uma barreira de entrada que protege o capital investido. Não se trata apenas de metros quadrados, mas de um ativo com baixa oferta e demanda constante, sustentado por uma gestão condominial eficiente e áreas de lazer que vão do espaço fitness ao gourmet. Para entender os detalhes da documentação e o histórico de valorização da região, podemos agendar uma conversa técnica sobre os indicadores deste imóvel.
Bairro: Agronômica
Condomínio: Sonata Place
Zona: Centro
Região: Centro
Em Condomínio: Sim
Pavimento: 1
Pronto para Morar
MELHOR CONDOMÍNIO DA AVENIDA BEIRAMAR
Acordar em Agronômica tem um ritmo mais calmo que o centro. O barulho da avenida dá lugar ao som dos carros que passam de vez em quando e ao canto dos pássaros nas áreas residenciais. Pela manhã dá pra caminhar na rua principal e sentir o ar mais leve, sem a agitação constante das áreas comerciais.
As ruas são bem organizadas e largas o suficiente para quem anda de bicicleta ou empurra o carrinho do bebê. Tem bastante calçada e poucos semáforos que atrapalham o fluxo. Leva uns 10 minutos a pé para chegar ao mercado da região e 15 minutos para pegar o ônibus que vai direto ao centro.
O verde não falta aqui. Há praças pequenas espalhadas entre as quadras e alguns trechos de mata nativa que dão sombra nas calçadas. Nas tardes é comum ver crianças brincando nos parquinhos e adultos fazendo alongamento nos gramados. O bairro tem um visual mais natural que ajuda a desconectar depois do trabalho.
Os imóveis variam entre casas térreas com quintal e apartamentos de dois quartos em prédios baixos. A maioria tem vaga de garagem e espaço para colocar uma mesa de jantar ao ar livre. Quem gosta de cozinhar aproveita a cozinha planejada que costuma ter boa ventilação.
No fim de semana a galera costuma reunir na padaria da esquina ou fazer um churrasco no parque próximo. Também tem academia pequena que fica a poucos passos da sua porta e pista de caminhada que corta o bairro inteiro. Se quiser curtir um filme, há cinema independente a 12 minutos de carro. Tudo isso faz com que quem sai do centro encontre mais espaço para respirar e ainda esteja conectado ao resto da cidade sem precisar enfrentar trânsito pesado todos os dias.
Hospital Joana de Gusmão
Hospital Nereu Ramos - Florianópolis SC
Hospital Beira Mar
Hospital de Custódia Tratamento Psiquiátrico
Colégio Geração
Direto do Campo
E.E.B. Padre Anchieta
Mercado Floripa
Agronômica Mercado
Mini mercado Santa vitória
Super Vigg
Mercado do André
Mercearia Alice
Mercado santos II
Escola Mosaico Florianópolis - Educação Infantil
NEIM Sérgio Grando
NEIM Morro do Horácio
Praça Governador Celso Ramos
Praça Professor Seixas Neto
Clínica Ismael Gomes - Centro de Fisioterapia Avançada e Saúde
R$ 1.464,28
R$ 5.916,00
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As informações exibidas nesta página fazem parte de um anúncio publicitário: a397 Apartamento para venda em Florianópolis / SC, Agronômica, 3 dormitórios, 1 banheiro, 3 suítes, 2 garagens, mobilia inclusa, área total 241,33. Este portal não é uma imobiliária e não garante a precisão ou veracidade do anúncio ou de qualquer informação associada a ele. As informações desta página são fornecidas e mantidas por . Qualquer dúvida, entre diretamente em contato com o anunciante para obter informações mais detalhadas.
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