Descrição do Imóvel

🏢 Seu Novo Lar no Bairro Água Verde, Blumenau – Conforto, Espaço e Segurança!

Se você procura um apartamento espaçoso, iluminado e pronto para morar, o código AP063 é a escolha perfeita!

Localizado no desejado bairro Água Verde, em Blumenau, este imóvel combina excelente metragem privativa com a praticidade de uma infraestrutura completa de condomínio.

✨ Destaques do Apartamento:

• 📐 91 m² de Área Privativa (106 m² de área total) — cômodos amplos e bem distribuídos!

• ☀️ Sol da Manhã: Iluminação natural agradável e ambientes mais frescos no dia a dia.

• 🛏️ 3 Dormitórios confortáveis (incluindo ar-condicionado no quarto principal).

• 🛋️ Sala de Estar e Jantar integradas e aconchegantes.

• 🛁 2 Banheiros (sendo o do corredor com móveis fixos recém-instalados).

• 🍳 Cozinha equipada com armários práticos.

• 🧺 Área de serviço separada.

• 🚗 1 Vaga de garagem coberta.

✨ Pronto para morar com móveis e utilitários inclusos: Piso cerâmico em todos os ambientes, sofá, balcão novo na sala, armários de cozinha, móveis no banheiro, cortinas e luminárias!

🛡️ O Condomínio Oferece:

• Reconhecimento facial na guarita & Aplicativo "Atender" (segurança e controle na palma da mão)

• Salão de festas para celebrar momentos especiais

• Quadra poliesportiva para lazer e esportes

• Quitandinha interna para a conveniência do seu dia a dia

• Vagas de estacionamento para visitantes

💰 Condições de Negociação:

• Valor: R$ 320.000,00

• Financiamento: Apto a financiamento bancário!

• Aberto a propostas: Estuda-se outras propostas de negociação.

📲 Não perca essa oportunidade de morar bem em Blumenau!

Entre em contato agora mesmo para agendar uma visita e conhecer seu futuro lar (Referência: AP063).

Sobre o Bairro Agua verde

Mergulhe na vibrante atmosfera do Água Verde, um dos bairros mais desejados de Blumenau. Conhecido por sua localização privilegiada, Água Verde oferece uma mistura perfeita de tranquilidade residencial e acesso conveniente a todas as comodidades urbanas. Imagine morar a poucos passos de supermercados, escolas de alto padrão e restaurantes gourmet. Aqui, a qualidade de vida é elevada, com ruas arborizadas, parques bem cuidados e uma comunidade acolhedora que exala um forte senso de pertencimento. As opções imobiliárias são diversas, desde charmosas casas de família até modernos apartamentos com vistas panorâmicas da cidade. Além disso, o bairro possui fácil acesso ao transporte público e às principais vias da cidade, tornando o seu dia a dia mais prático. Viva no coração de Blumenau, viva no Água Verde!

Continue a explorar o encanto do bairro Água Verde, que abriga uma variedade de instituições educacionais renomadas como a EBM Alberto Stein, a EBM Bilíngue Prof. Oscar Unbehaun e o CEI Thiago Anzini. O bairro também oferece excelentes opções para os pequenos com o Anjo de Cristal Educação Infantil e o CEI Alberto Stein.

Para suas necessidades diárias, o Supermercado Rausch, Mercado Tend Tudo e o BARATO D MAIS General estão bem ao seu alcance, proporcionando conveniência inigualável. A educação continuada é garantida no CENVI Centro Educacional Nova Visão e na Escola Infor Bruno.

O Água Verde também é lar da Escola de Circo ADHering, um espaço único para diversão e aprendizado. Para quem aprecia a natureza, a Praça Gustavo Antunes oferece um refúgio verde no coração da cidade. O bairro também abriga a Escola Barão Rio Branco e a GR Manutenção e Jardinagem, garantindo todas as suas necessidades sejam atendidas.

E para aqueles que amam fazer compras locais, o Armazém das Marias é uma parada obrigatória. Viva no Água Verde, onde tudo está ao seu alcance!