Apartamento Garden para venda em Florianópolis / SC, Centro, 3 dormitórios, 4 banheiros, 3 suítes, 3 garagens, construido em JULHO de 2025, área total 231,49

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Descrição do Imóvel

A Estivalete Imóveis apresenta aqui:
D/YARD HOME DESIGN
Você se conecta ao lugar onde vive!
Um jardim onde não existem mais jardins!
Com Alto Padrão de Acabamento o D/YARD trás Apartamentos de 1 Suíte, 2 Suítes e 3 Suítes, tendo a possibilidade de ampliar a planta para uma unidade de 4 Suítes;
Amplas salas de estar e jantar com lavabo e varanda integrada com ponto para churrasqueira grill a gás;
Apartamentos com 2 vagas de garagem + hobby-box;
Apartamentos Garden com áreas privativas de 183,80m² até 205,29m² com 2 garagens e hobby-box.
* Colsulte conosco valores destas duas unidades.

Áreas de lazer entregues mobiliadas, decoradas e climatizadas!
Ático com Academia, Sala Grill, Piscina adulto e infantil, Fachada Diurna e Rooftop;
Térreo com Hall de entrada com pé direito de 5m de altura, Salão de Festas, Praça externa, Salão Gourmet e Brinquedoteca;
Mezanino com Coworking e Sala de Jogos.

Uma vista ambientada em verde no Ático.
Vegetação permeada ao longo de todo o prédio e em conexão direta com os apartamentos.
Áreas comuns pensadas para a praticidade e descompressão do dia a dia.
Um verdadeiro Jardim que dá vida aos arredores.
E faz as pessoas imaginarem uma vida de bem-estar dentro dele.
Ficha técnica dos Apartamentos!

• Fechadura eletrônica;
• Piso porcelanato 90x90cm nas áreas sociais e vinílico nos dormitórios;
• Persiana motorizada nos dormitórios;
• Banheiros acabados com porcelanato na parede 90x90cm e pastilhas em uma parede do box e nicho;
• Monocomando nos chuveiros;
• Ralo linear no box dos banheiros;
• Chuveiros com vazão baixa para economia de água;
• Vaso sanitário com sistema de duplo fluxo;
• Ponto para toalheiro elétrico nos banheiros;
• Infraestrutura para água quente nos banheiros e cozinha;
• Living com ponto para instalação de churrasqueira ou grill a gás;
• Sacada integrada com esquadria panorâmica;
• Infraestrutura para ar-condicionado split;
• Aquecimento central de água;
• Abastecimento com gás GN;
• Fechadura com sistema eletrônico;
• Rebaixo de gesso em todo o apartamento, sem cortineiro;
• Hobby box individual;
• Medidores individuais de água e gás com medição remota;
• Apartamentos Garden com terraço descoberto;
• Sistema construtivo com tratamento acústico;
• Infraestrutura para Access Point;
• Ponto de iluminação de emergência na sala;
• Opções de plantas adaptadas para PCD ou com mobilidade reduzida, sem custo de implantação.
•  
• Ficha técnica Áreas comuns:
• Automação predial focada na eficiência energética;
• Controle de acesso inteligente nas áreas comuns;
• Espaços entregues mobiliados, decorados e climatizados;
• Ambientes concebidos para serem locais de encontros e reunião de pessoas;
• Som ambiente salão de festas, sala de jogos, academia, gourmet;
• Áreas para funcionários entregues equipadas;
• Espaços pensados para oferecer autonomia às pessoas com deficiência;
• Vending Machine no Delivery Space para trazer praticidade aos moradores;
• Internet wi-fi nas áreas de lazer do condomínio;
• Áreas comuns monitoradas por câmeras;
• Gerador de energia para área comum;
• Elevadores inteligentes;
• Piscina aquecida com trocador de calor;
• Entregue carrinho de compras;

Pontos Fortes

D/Yard Home Design
"Novo Lançamento Dimas Construções no centro de Florianópolis. 1, 2, 3 ou 4 suítes, ao lado do Colégio Catarinense, a poucos passos de diversas opções gastronômicas e da vivacidade da Av. Beira Mar Norte.
Uma vista ambientada em verde no Ático. Vegetação permeada ao longo de todo o prédio e em conexão direta com os apartamentos.
Áreas comuns pensadas para a praticidade e descompressão do dia a dia.
Um verdadeiro Jardim que dá vida aos arredores. E faz as pessoas imaginarem uma vida de bem-estar dentro dele.

Observações do Imóvel

Um refúgio no centro de Florianópolis.
Esta é a proposta do novo projeto da Dimas Construções, o D/Yard, localizado numa das áreas mais nobres e tradicionais da Capital. Integrado à natureza, o empreendimento foi pensado como um espaço de descompressão em meio à rotina frenética e hiperconectada desses tempos: tem jardins verticais na fachada e um rooftop – com jardim suspenso com plantas nativas e vista para a Baía Norte.

O projeto paisagístico é assinado pelo botânico e paisagista Ricardo Cardim, mestre em Botânica pela Universidade de São Paulo e diretor da Cardim Arquitetura Paisagística.
A cobertura idealizada por ele traz uma vegetação densa, com árvores e grandes arbustos, todos nativos da Mata Atlântica.

Sobre o Bairro Centro

No coração de Florianópolis, encontra-se o bairro Centro, um epicentro vibrante de cultura, comodidade e charme. Este bairro é a combinação perfeita de tradição e modernidade, ostentando uma rica história arquitetônica, enquanto abriga algumas das melhores lojas, restaurantes e instituições educacionais da cidade.

Aqui, você está a poucos passos de tudo que precisa. A proximidade com mercados, farmácias e centros comerciais torna a vida diária mais conveniente. O Centro é também um paraíso para os amantes da arte e da cultura, com museus fascinantes e galerias inspiradoras à sua porta.

Além disso, o Centro oferece uma ampla gama de opções imobiliárias, desde apartamentos modernos até casas históricas restauradas. Este bairro acolhedor e seguro é ideal para famílias, jovens profissionais e aposentados que procuram um estilo de vida urbano vibrante em Florianópolis.

Seja para morar ou investir, o Centro de Florianópolis oferece uma qualidade de vida incomparável. Venha experimentar o melhor que a cidade tem a oferecer neste bairro dinâmico e cativante!

No Centro de Florianópolis, você está a poucos passos do Beiramar Shopping, um paraíso para os amantes das compras e gastronomia. O Mercado Público de Florianópolis, com sua arquitetura histórica e vibrante mercado de alimentos frescos, é uma visita obrigatória.

A segurança e o bem-estar são prioridades aqui, com o Hospital Governador Celso Ramos e a Maternidade Carmela Dutra nas proximidades. As instituições educacionais de alto padrão como o Instituto Estadual de Educação de Santa Catarina, Colégio Catarinense e Educandário Imaculada Conceição proporcionam uma educação excepcional.

O bairro é ladeado pela deslumbrante Beira-mar Norte, perfeita para passeios à beira-mar e atividades ao ar livre. Os supermercados como Top Market Floripa garantem que suas necessidades diárias sejam atendidas sem esforço.

Os edifícios modernos como Life Medical Tower, Ultralitho Centro Médico e Trompowsky Corporate - Torre 1 - Torre Médica oferecem espaços comerciais e de saúde de ponta. Escolas adicionais como Colégio Adventista de Florianópolis - Centro, Colégio Bom Jesus Coração de Jesus e clínicas médicas como Florianópolis Clínicas garantem uma vida equilibrada.

Por fim, mas não menos importante, a Praça Getúlio Vargas oferece um espaço verde tranquilo no coração da cidade. A Casa de Saúde São Sebastião e Pró-Saúde Serviços Médicos estão sempre prontos para atender suas necessidades médicas. Viva no Centro de Florianópolis, onde a vida urbana encontra a tranquilidade e a conveniência.