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Apartamento Garden para venda em Florianópolis / SC, Abraão, 3 dormitórios, 2 banheiros, 1 suíte, 1 garagem, área total 253,00

- Código: APG2542

  • Venda: R$ 1.550.000,00
  • Condomínio: R$ 1.180,00
  • IPTU: R$ 433,00

253,00 m2
1 Vaga
3 Quartos
2 Banheiros
1 Suíte

Descrição do Imóvel

A Estivalete Imóveis apresenta aqui:
RESIDENCIAL AMIM ABRÃO SALUM
Este sofisticado apartamento garden no centro de Florianópolis é o equilíbrio perfeito entre conforto, privacidade e uma localização privilegiada.
Com uma área total de 210,84m² privativa sendo 95,00m² de área interna, o imóvel oferece o espaço ideal para quem busca qualidade de vida em um ambiente urbano, sem abrir mão da proximidade de áreas verdes como o Parque da luz.
O apartamento conta com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, proporcionando conforto e privacidade aos moradores.
Os ambientes internos são bem distribuídos, com uma sala de estar ampla e uma cozinha funcional, perfeita para o dia a dia da família.
A grande vantagem deste imóvel é o espaço privativo, que recebe luz solar tanto pela manhã quanto à tarde, criando um espaço ensolarado e agradável para momentos de lazer, como leitura, refeições ao ar livre ou encontros com amigos e familiares.
Condomínio em ótima localização no Centro de Florianópolis, com portaria eletrônica 24hs, elevador, hall de entrada e salão de festas mobiliado.


Se você procura um lar espaçoso, bem iluminado e com um grande espaço privativo, este apartamento garden no centro de Florianópolis é a escolha ideal para você e sua família.

Bairro: Abraão

Condomínio: RESIDENCIAL AMIM ABRÃO SALUM

Zona: Centro

Região: ILHA

Ponto de Referência: PRÓXIMO A AVENIDA BEIRA MAR NORTE, HIPPO SUPERMERCADOS, ACADEMIA SMART FIT

Em Condomínio: Sim

Pavimento: GARDEN COM AMPLO TERRAÇO PRIVATIVO

Oportunidade

LINDO APTO GARDEN NO CENTRO DE FLORIPA

Pontos Fortes

- Apartamento Garden com 3 Dormitórios, sendo 1 suíte;
- Sala para 2 ambientes;
- Cozinha americana com móveis planejados;
- Amplo terraço;
- ´Área de serviço separada;
- Hobby box;
- 1 Vaga de garagem livre.

Infraestrutura:
- Elevador;
- Portaria eletrônica 24h;
- Salão de festas.
Localizado a uma quadra da Avenida beira Mar, próximo ao Parque da Luz, cabeceira da ponte Hercílio luz em frente ao supermercado Hippo, academia smart fit, Colégio Catarinense.

Observações do Imóvel

Localizado no coração de Florianópolis, este apartamento oferece a conveniência de estar próximo a todas as comodidades do centro, como comércio, restaurantes e serviços, tudo a poucos passos de casa.
Ao mesmo tempo, a privacidade e tranquilidade do garden tornam este imóvel um verdadeiro refúgio no meio da cidade.

Sobre o Bairro Abraão

Aninhado na vibrante cidade de Florianópolis, o bairro Abraão é um tesouro escondido que oferece uma qualidade de vida inigualável. Este bairro tranquilo e arborizado é o cenário perfeito para quem busca um estilo de vida pacífico, mas não quer abrir mão das conveniências urbanas. Com uma variedade de comodidades à sua porta, incluindo escolas de alto padrão, supermercados, restaurantes e lojas boutique, a vida no Abraão é tanto conveniente quanto confortável. Além disso, a proximidade com o centro da cidade torna este bairro uma escolha ideal para profissionais e famílias. A natureza abundante e as vistas panorâmicas para o mar adicionam um toque de beleza natural ao charme urbano do Abraão. Aqui, você pode desfrutar de longas caminhadas ao ar livre ou relaxar em um dos muitos parques tranquilos do bairro. O Abraão é mais do que apenas um lugar para morar - é um estilo de vida. Venha experimentar a harmonia perfeita entre a cidade e a natureza neste encantador bairro de Florianópolis!

No coração do Abraão, encontramos renomadas instituições de ensino como a EEB Prof Anibal Nunes Pires, EEB Edith Gama Ramos e EEB Rosinha Campos, oferecendo educação de qualidade para seus residentes. A proximidade com o Parque do Abraão e o Parque Ecológico Comunitário Ilha das Conchas permite aos moradores uma fuga tranquila da agitação da cidade, enquanto a PISTA DE SKATE DO ABRAÃO oferece um espaço para os entusiastas do esporte se divertirem.

A saúde dos moradores é bem atendida pela Clínica Médica Capoeiras nas proximidades. As necessidades diárias são facilmente atendidas pelo Direto do Campo HortiFruti Abraão, Mercado & Açougue Andrade - Mercado no Coqueiros, Mercearia Batista, Mercado Decesar e Mercadinho da Eliud. Para os amantes da natureza, a Trilha do parque ecológico ilha das conchas e o Deck da Praia do Bom Abrigo oferecem vistas deslumbrantes e oportunidades para atividades ao ar livre.

O bairro também abriga locais de culto como a Igreja Católica de Capoeiras e espaços comunitários como a Praça Nagib Jabour. Além disso, a Escola Áurea Fotográfica - Cursos Presenciais de Fotografia e Vídeo está ali para alimentar a paixão dos criativos. O Abraão é realmente um bairro que tem tudo! Venha viver neste vibrante bairro de Florianópolis e experimente uma vida cheia de conveniência e beleza natural.

O que tem próximo de Abraão:

Escola

EEB Prof Anibal Nunes Pires

EEB Edith Gama Ramos

EEB Rosinha Campos

Igreja Católica de Capoeiras

Escola Áurea Fotográfica - Cursos Presenciais de Fotografia e Vídeo

Parque

Parque do Abraão

Parque Ecológico Comunitário Ilha das Conchas

PISTA DE SKATE DO ABRAÃO

Praça e Parque

Deck da Praia do Bom Abrigo

Praça Nagib Jabour

Hospital

Clínica Médica Capoeiras

Mercado

Direto do Campo HortiFruti Abraão

Mercado & Açougue Andrade - Mercado no Coqueiros

Mercearia Batista

Mercado Decesar

Mercadinho da Eliud

Mercado das pedras

Trilha de Caminhada

Trilha do parque ecológico ilha das conchas

Escola de ensino médio

escola estadual anibal nunes pires

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Condomínio

R$ 1.180,00

IPTU

R$ 433,00

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