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Descrição do Imóvel

D/Verse Beach Concept | 2 suítes | Praia Brava, Florianópolis

Uma planta de 102,43 m² privativos, com duas suítes, ambientes sociais integrados e uma distribuição que mantém as atividades cotidianas separadas dos espaços de descanso. Esta é a configuração do apartamento de dois dormitórios na Torre A do D/Verse Beach Concept, na Praia Brava, em Florianópolis.
 

A organização interna parte de um ambiente de 34,34 m² que reúne estar, jantar e cozinha. Não há divisórias entre essas três funções, o que permite diferentes disposições de mobiliário sem fragmentar a área social. A sacada de 7,61 m² se conecta a esse conjunto, enquanto a área de serviço de 3,52 m² ocupa um espaço próprio, junto à cozinha.
 

As duas suítes estão agrupadas no setor íntimo. A principal possui 18,56 m², e a segunda, 13,51 m², ambas com banheiros individuais. O lavabo de 2,13 m² atende à área social sem exigir circulação pelos dormitórios. A configuração também inclui uma vaga coberta e hobby box, espaço individual destinado ao armazenamento de objetos fora do apartamento.
 

Aproximadamente 65 metros separam o empreendimento da Praia Brava. O projeto ocupa uma quadra entre a Avenida Tom Traugott Wildi e a Rua Sinésio Duarte, com duas torres residenciais e áreas comuns distribuídas entre o térreo e a cobertura. A arquitetura é assinada pela Methafora, enquanto o escritório Anastassiadis responde pelo projeto de interiores das áreas compartilhadas.
 

O lazer foi organizado em dois níveis. O térreo concentra ambientes de convivência, trabalho, gastronomia e atividades infantis. No rooftop, a cobertura compartilhada funciona como um segundo pavimento de lazer, reunindo piscina, academia, espaços de descanso, sauna e ambientes para encontros. Essa distribuição permite que atividades de diferentes naturezas ocupem setores próprios do empreendimento.
 

O programa de serviços contempla concierge, apoio doméstico e atendimento relacionado à praia. São estruturas destinadas à organização de demandas cotidianas, como agendamentos, recebimento de encomendas, limpeza, lavanderia e montagem de equipamentos de praia. A utilização depende das condições de funcionamento e contratação de cada serviço.

A Praia Brava fica no extremo norte da Ilha de Santa Catarina, entre as regiões de Ponta das Canas e Ingleses.


 

Características do apartamento

Planta e distribuição

• 102,43 m² de área privativa • 2 suítes agrupadas no setor íntimo • Estar, jantar e cozinha em ambiente integrado de 34,34 m² • Circulação entre os ambientes sociais e os dormitórios • Lavabo independente dos banheiros das suítes
 

Suítes e banheiros

• Suíte principal de 18,56 m² • Segunda suíte de 13,51 m² • Banheiro da suíte principal de 3,25 m² • Banheiro da segunda suíte de 3,22 m² • Lavabo social de 2,13 m² • Três instalações sanitárias no total
 

Sacada e área de serviço

• Sacada de 7,61 m² • Acesso pela área de estar • Espaço de permanência com mobiliário representado na planta • Bancada ilustrada no projeto • Área de serviço de 3,52 m², junto à cozinha • Separação funcional entre a lavanderia e a sacada
 

Garagem e armazenamento

• 1 vaga de garagem coberta • Hobby box individual para armazenamento
 

Características do empreendimento

Arquitetura e localização

• Duas torres residenciais • Projeto arquitetônico da Methafora • Interiores das áreas comuns pelo escritório Anastassiadis • Implantação entre a Avenida Tom Traugott Wildi e a Rua Sinésio Duarte • Aproximadamente 65 metros da Praia Brava • Tipologias de 2 a 4 suítes • Plantas divulgadas de 102 a 471 m², incluindo unidades garden
 

Áreas comuns no térreo

• Hall de entrada • Lobby • Praça externa • Praça de fogo • Lounge • Biblioteca com coworking • Sports bar • Espaço teens com cinema • Espaço gourmet interno • Ambiente infantil • Área aquática infantil • Quadra poliesportiva
 

Lazer no rooftop

• Piscina • Plunge pool, piscina de menores dimensões destinada à permanência e ao relaxamento • Bar • Duas áreas de churrasqueira • Sauna • Ambiente de descanso • Sala de massagem • Academia • Salão de festas • Área externa para eventos • Sala de jogos • Espaços de circulação e convivência entre as torres
 

Concierge e serviços residenciais

• Concierge para agendamentos de espaços comuns e atividades • Recebimento de encomendas • Apoio administrativo • Encaminhamento de solicitações de manutenção • Reservas de serviços terceirizados • Home services com opções de limpeza, arrumação, lavanderia, compras, reposição de despensa e organização doméstica • Apoio para pequenas manutenções • Serviços sujeitos às condições de contratação e disponibilidade
 

Estrutura de apoio à praia

• Beach services • Apoio à montagem de guarda-sóis e espreguiçadeiras • Disponibilização de toalhas conforme condições do serviço • Atendimento para pedidos de alimentos e bebidas • Apoio logístico entre o apartamento, a praia e as áreas de lazer • Utilização sujeita às regras e condições operacionais
 

Possibilidades de personalização

• Programa Easy Home • Alterações de layout e instalações, conforme viabilidade técnica • Personalização de pontos elétricos e iluminação • Possibilidades de deslocamento de pontos de ar-condicionado, gás e instalações hidrossanitárias • Opções de revestimentos, gesso e pintura • Aquisição de mobiliário com parceiros após a entrega das chaves • Disponibilidade das personalizações condicionada ao estágio da obra e às regras do programa

Pontos Fortes

A planta reúne duas suítes em um setor reservado, com lavabo independente dos banheiros privativos. A área de serviço possui espaço próprio, sem ocupar a sacada. A proximidade da Praia Brava é acompanhada por uma estrutura de apoio que contempla serviços de praia, concierge e atendimento residencial, sujeitos às condições de operação do condomínio.

Observações do Imóvel

Empreendimento em construção, com 38% de execução geral informada no acompanhamento da obra. Projeto e fundações concluídos; estrutura com 77% de execução. Previsão de entrega divulgada para junho de 2027, sujeita à confirmação do cronograma atualizado. Imagens e ambientações ilustrativas.

Sobre o Bairro Praia Brava

Bem-vindo à Praia Brava, um dos bairros mais desejados de Florianópolis! Este paraíso costeiro é o epítome da vida luxuosa à beira-mar. Com suas areias brancas e águas cristalinas, a Praia Brava é uma verdadeira joia no coração de Floripa. Aqui, você encontrará uma combinação harmoniosa de natureza exuberante e modernidade urbana. As residências de alto padrão são cercadas por uma paisagem deslumbrante, proporcionando vistas panorâmicas que são verdadeiramente inigualáveis. A infraestrutura do bairro é completa, com restaurantes gourmet, boutiques sofisticadas e um vibrante cenário cultural. Além disso, a Praia Brava é conhecida por sua comunidade acolhedora e segura. É um lugar onde as famílias prosperam e os sonhos se tornam realidade. Se você está procurando um estilo de vida sem igual, a Praia Brava é o seu destino ideal. Venha viver na Praia Brava e experimente o melhor que Florianópolis tem a oferecer!

Continuando nossa jornada pelo bairro Praia Brava, encontramos incríveis pontos de interesse próximos. Para os amantes da natureza e aventura, as trilhas do Morro das Feiticeiras e do Morro do Rapa - Sul são verdadeiros tesouros escondidos. Estas trilhas oferecem uma experiência de tirar o fôlego, com vistas panorâmicas que abrangem toda a beleza natural de Florianópolis.

Outra opção imperdível é a Trilha do Caminho do Rei, um passeio histórico que leva você através de paisagens deslumbrantes e marcos históricos. A caminhada é recompensada com vistas espetaculares que vão fazer você se apaixonar ainda mais por este bairro encantador.

O Calçadão da Praia Brava é o lugar perfeito para um passeio relaxante ou uma corrida matinal. Com uma vista deslumbrante da praia, é o cenário ideal para aproveitar a vida ao ar livre.

No Canto da Ilha (ETHCI-CUT), você encontrará uma comunidade vibrante e acolhedora, perfeita para se misturar com os moradores locais e experimentar a autêntica cultura de Florianópolis.

E claro, não podemos esquecer da estrela do bairro - a Praia Brava. Com suas águas cristalinas e areias brancas, é o local perfeito para relaxar e aproveitar o sol.

Venha viver na Praia Brava e descubra o verdadeiro significado de morar no paraíso!