Apartamento 2 dormitórios para venda em Florianópolis / SC, Estreito, 2 dormitórios, 2 banheiros, 1 suíte, 1 garagem, construido em ABRIL DE 2026, área total 123,00

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Descrição do Imóvel

A Estivalete imóveis apresenta aqui:
SKY 305
Aproveite o melhor do ambiente urbano e residencial em sua essência.
Apartamentos de Alto Padrão de acabamento com 2 e 3 quartos, sendo 1 suíte master.
Apartamentos de 3 dormitórios com 2 garagens e 2 dormitórios com 1 ou 2 garagens!
Da base ao topo, este Empreendimento. pode transformar sua forma de viver!
Sky 305, nome inspirado no próprio projeto, que traz o Skyline da cidade como protagonista!
Detalhes Especiais dos Apartamentos!

•  Fechadura eletrônica na entrada
•  Sacada gourmet ampla com churrasqueira à carvão
•  Sacada com porta de 3 folhas para maior amplitude de abertura
•  Separação de área íntima e social
•  Espera para coifa na cozinha
•  Infraestrutura para água quente nos banheiros, cozinha e sacada gourmet
•  Bancada com misturador monocomando na sacada gourmet
•  Rebaixo de gesso em todo apartamento
•  Piso porcelanato em grande formato nas áreas sociais
•  Piso vinílico nos dormitórios
•  Manta de atenuação acústica
•  Access Point
•  Infraestrutura para TV e lógica nos dormitórios e sala
•  Infraestrutura para ar condicionado na sala e dormitórios
•  Esquadrias de alumínio com pintura
•  Janelas panorâmicas nas suítes
•  Persiana com acionamento elétrico nos dormitórios
•  Chuveiro com acionamento monocomando
•  Espera para ducha higiênica nos banheiros
•  Espera para nicho nos banheiros
• Apartamentos com 1 ou 2 vagas de garagem + hobby-box.
• ÁREA SOCIAL COMPLETA, ENTREGUES MOBILIADAS, DECORADAS E CLIMATIZADAS!
• No térreo com Boulevard, embarque e desembarque p acesso de veículos/garagem
• Delivery hub ,- Hall de Entrada decorado, Guarita comportaria 24 hs monitorada, Home Office, Home market, acesso pela Rua Araci Vaz Callado, Zeladoria e Bike share (garagem).
• No Segundo Pavimento com Funcional, Fitness, Sala de jogos, Pet place, Brinquedoteca e Playground.
• No Rooftop (àtico) com Salão de festas com cozinha gourmet integrada, Lounge Sky Sunset com vista para o mar, Espaço Gourmet com churrasqueira integrada e ligação com piscina no rooftop, Piscina interna aquecida, Sky Sunrise, Piscina externa e Horta comunitária.

Arquitetura & Paisagismo: Calli Arquitetura no Projeto de Interiores, Schneider Martins no Projeto executivo de arquitetura e Grupo Le Nôtre no Projeto de paisagismo.

Pontos Fortes

Boulevard no térreo
20 Áreas de lazer e conveniência Rooftop com piscina e vista para o mar
+ de 1200 m² de lazer e conveniência
Áreas comuns projetadas pela Calli Arquitetura e entregues decoradas, equipadas, mobiliadas e climatizadas.
Rooftop com insolação privilegiada e vista para o mar. Vagas de garagem para visitantes.
Embarque e desembarque em frente ao hall.
Facilidade para entregas e transporte por aplicativo.
Acessibilidade para pessoas portadoras de mobilidade reduzida.
Gerador de energia para o condomínio.
Padrão de acabamento Stylo.

Observações do Imóvel

Um empreendimento projetado para o ritmo da cidade, em um bairro que se reinventa e evolui constantemente e impulsiona uma nova centralidade.
Localizado na rua de acesso à Beira-mar continental e a poucos minutos da Ponte Hercílio Luz.
Aproveite o melhor da essência urbana no Estreito, da base até o topo, de cima a baixo no Sky 305.
Uma mudança na paisagem urbana que fomenta a cultura dos rooftops, o contato com o skyline da cidade e com vista para o mar da Baía Norte.

Tecnologia do Empreendimento!
Portaria com espera para sistema interno de segurança e monitoramento
Espera para acesso com biometria
Persianas com acionamento elétrico nos dormitórios
Apartamentos com fechadura eletrônica
Portão da garagem com alta velocidade
Infra-estrutura para wi-fi nas áreas comuns
Acesso principal de pedestres com eclusa e portas automáticas
Access point nos apartamentos
Elevadores de alta velocidade
Infra-estrutura para instalação de carregadores para veículos elétricos
Paisagismo entregue com sistema de irrigação automatizado

Sobre o Bairro Estreito

Descubra o Estreito, um dos bairros mais encantadores de Florianópolis! Este paraíso urbano é uma joia cintilante na coroa da Ilha da Magia. O Estreito oferece uma combinação perfeita de vida tranquila e conveniência urbana. Aprecie a beleza natural das suas praias deslumbrantes, enquanto desfruta do fácil acesso a uma variedade de amenidades modernas. Este bairro possui uma ampla gama de imóveis residenciais, desde casas charmosas até apartamentos luxuosos com vistas panorâmicas. Com excelente infraestrutura, escolas de alto padrão e centros comerciais vibrantes, o Estreito é um lugar perfeito para famílias e profissionais. A sua proximidade com o centro da cidade torna-o ideal para aqueles que procuram um equilíbrio entre trabalho e lazer. Além disso, o Estreito tem uma forte sensação de comunidade, com vizinhos amigáveis e eventos locais frequentes. Não perca a oportunidade de viver neste bairro incrível - venha para o Estreito e descubra a verdadeira essência de Florianópolis!

A Beiramar Estreito é uma das atrações mais deslumbrantes do bairro, oferecendo vistas panorâmicas e oportunidades para atividades ao ar livre. A saúde é prioridade no Estreito, com o Centro Médico Estreito e a Clínica Fogaça Espaço Terapêutico oferecendo cuidados médicos de primeira linha. A educação de qualidade também é garantida com instituições como Maple Bear Florianópolis - Continente, EEB José Boiteux, Colégio Doce Começo Ltda, Eeb Jornalista Jairo Callado, SESC - Educação Infantil, Colégio Vovô Raquel - Do Berçário ao 5º ano do Fundamental, Espaço da Criança - Unidade Florianópolis, Colégio Despertar e NEIM Nagib Jabor.

Para os amantes da natureza, o Bosque Pedro Medeiros - Horto Florestal é um verdadeiro santuário verde. O Mini Mercado Plantão 24 Horas garante conveniência a qualquer hora do dia ou da noite. As crianças têm espaço garantido no Colégio Vovô Raquel- Berçário -unidade exclusiva e no Colégio Super Fantástico. A cultura local é representada pela Capoeira e pelo Centro Educacional Projeto Brincar.

Por fim, a Praça Nossa Senhora de Fátima é o coração pulsante do bairro, onde a comunidade se reúne para eventos e celebrações. Com todas essas comodidades ao seu alcance, viver no Estreito é sinônimo de qualidade de vida e bem-estar. Venha descobrir o que faz do Estreito o lugar perfeito para chamar de lar.